ДОГОВОР СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА
№ ______________

г. ____________                                                                      «____» ___________ 20___г.

_____________________, именуем___ в дальнейшем «Заказчик», в лице __________________________, действующее___ на основании ___________________ (Устава, Положения. Доверенности т. д.), с одной стороны, и
____________________, именуем__ в дальнейшем «Подрядчик», в лице ____________________________, действующе___ на основании ___________________ (Устава, Положения, Доверенности и т. д.), с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», подписали настоящий Договор подряда (далее – Договор) о нижеследующем:

1.1. Подрядчик принимает на себя обязательства в объеме, сроки и на условиях настоящего Договора выполнить подрядные работы (далее – Работы), а Заказчик принять и оплатить Работы на условиях настоящего Договора.
1.2. Условия настоящего договора регулируются Приложением № 1 к Договору.
1.3. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон

Заказчик: _______________________ Подрядчик: ______________________
адрес: __________________________ адрес: __________________________
р/с _____________________________ р/с _____________________________
_________________________________ _________________________________
к/с _____________________________ к/с _____________________________
БИК _____________________________ БИК _____________________________
ИНН _____________________________ ИНН _____________________________
Телефон _________________________ Телефон _________________________
Электронный адрес _______________ Электронный адрес _______________

должность, Ф.И.О.: ______________ должность, Ф.И.О.: ______________
подпись _________________________ подпись _________________________
«___» ____________________ ____ г. «___»____________________ ____ г.

М.П. М.П.

Приложение № __
к Договору строительного подряда №__________
от «___» ____________ 20___ г.

______________________, именуем___ в дальнейшем «Заказчик», в лице ____________________________, действующее___ на основании __________________ (Устава, Положения. Доверенности т. д.), с одной стороны, и
______________________, именуем__ в дальнейшем «Генподрядчик», в лице ________________________, действующе___ на основании __________________ (Устава, Положения, Доверенности и т. д.), с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», подписали настоящее Приложение к Договору строительного подряда:

Общие условия
договора строительного подряда
фирмы ________ в Российской Федерации

СОДЕРЖАНИЕ
1. Определение понятий
2. Разработка Коммерческого предложения
3. Объемы выполняемых работ
4. Проектная документация
5. Качество выполнения работ
6. Цена работ
7. Порядок платежей
8. Гарантии и удержания
9. Сроки выполнения работ
10. Порядок производства работ
11. Оборудование, материалы, оснащение
12. Импорт, таможенные сборы
13. Место работы, подъездные пути
14. Охрана труда на строительной площадке, несчастные случаи, строительный ущерб
15. Страхование
16. Приемка выполненных работ. Гарантийный период
17. Ответственность сторон
18. Обстоятельства непреодолимой силы
19. Вступление Договора в силу. Расторжение Договора
20. Переписка, взаимодействие на Строительной площадке

Статья 1. Определение понятий

1.1. Заказчик: юридическое лицо, являющееся заказчиком возводимого Объекта, поручившее возведение Объекта Генподрядчику.
1.2. Генподрядчик: юридическое лицо, являющееся Генподрядчиком на Объекте по настоящему Договору.
1.3. Субподрядчик: юридическое лицо (специализированное предприятие), являющееся Субподрядчиком по настоящему Договору.
1.4. Страна: государство, регион, административный район, в котором сторонами выполняются работы в соответствии с настоящим Договором.
1.5. Календарный день – один день в соответствии с григорианским календарем; календарный день включает также выходные и праздничные дни, установленные в РФ.
1.6. Рабочий день – календарный день, за исключением официально установленных выходных и/или праздничных дней в РФ.
1.7. Банковский день – календарный день, в который осуществляют операции банковские и иные кредитные учреждения на территории РФ.
1.8. Строительная площадка – земельный участок с находящимися на нем строениями, расположенный по адресу: ___________________________.
1.9. Работы – полный объем работ, который должен выполнить Субподрядчик в соответствии с Техническим заданием, Тендерной документацией и условиями Договора, включающий в себя, но без исключения: все виды страхования для целей настоящего Договора, проектные, строительные, монтажные, пусконаладочные работы, поставку материалов и оборудования и иные работы, обязательные для выполнения настоящего Договора, а также ремонтные, восстановительные и иные работы в течение гарантийного периода.
1.10. Цена работ – компенсация издержек Субподрядчика и причитающееся ему вознаграждение за выполненные им Работы в полном объеме на условиях Договора.
1.11. Договор – договор № ______, подписанный Сторонами, а также все приложения, изменения и дополнения, являющиеся его неотъемлемой частью.
1.12. Проектная документация – вся документация, выполненная с учетом требований технических регламентов, обязательных национальных стандартов и сводов правил и соответствующая условиям Договора на русском языке, включая чертежи, описания и расчеты, необходимая для начала, производства и окончания Работ.
1.13. Объект – _______________, расположенный по адресу: __________________________.
1.14. Фронт работ – часть строящегося Объекта, необходимая для размещения рабочих Субподрядчика с необходимыми материалами, оборудованием и иными средствами труда, обеспечивающими выполнение работ по договору.

Статья 2. Разработка Коммерческого предложения

2.1. Для разработки Коммерческого предложения Субподрядчик использует формуляры Генподрядчика – тендерную документацию, Перечень работ и/или Техническое задание. Передаваемые формуляры заполняются Субподрядчиком полностью и подписываются.
2.1.1. Полный пакет Коммерческого предложения включает в себя следующие документы:
• полностью заполненные: указанный Генподрядчиком Перечень работ и разбивку цены работ вместе с требующимися приложениями, заверенные подписью, имеющие юридическую силу, по стоянию на указанную в сопроводительном письме дату;
• краткое описание организации с указанием опыта работы в соответствующей сфере;
• информацию о месте нахождения организации с указанием наличия представительств и филиалов;
• копии документов СРО, заверенные нотариально или подписью руководителя, заверенной печатью организации;
• копии свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица;
• свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, заверенные нотариально или подписью руководителя, заверенной печатью организации;
• копию свидетельства о постановке на учет в налоговых органах, заверенного нотариально или подписью руководителя, заверенной печатью организации;
• оригинал учётной карточки организации;
• копии дилерских сертификатов;
• прайс-лист изготовителя на материалы, применяемые для производства работ, который в случае заключения Договора будет являться его неотъемлемой частью;
• референц-лист выполненных ранее проектов с указанием точного адреса и объема выполненных работ по указанной Генподрядчиком форме;
• график производства работ;
• график финансирования, включая авансовые платежи;
• копию устава организации, заверенного нотариально или подписью руководителя, заверенной печатью организации;
• типовой договор;
• список всех сотрудников, которые предположительно будут заняты в производстве работ на объекте, для согласования данного списка с ФСО. При этом сотрудники должны быть зарегистрированы в г. Москве или Московской области;
• список строительной техники, которая предположительно будет применяться в производстве работ на объекте, для согласования данного списка с ФСО;
• сведения по составу специалистов в виде таблицы, с приложением копий дипломов
• удостоверений на инженерно-технических работников, заверенных подписью руководителя, заверенной печатью организации;
• иные дополнительные документы, которые Генподрядчик посчитает необходимым запросить у Субподрядчика.
Дополнительно Субподрядчик направляет на электронный адрес Генподрядчика заполненную Разбивку Цены работ в электронном виде.
2.2. Исправления в тексте тендерной документации не имеют силы. Изменения и дополнения к тексту тендера передаются Генподрядчику в форме отдельного письма.
2.3. Все иные предложения (альтернативные) оформляются отдельно и предлагаются с указанием цен.
2.4. Коммерческое предложение, состоящее из перечня работ и/или Технического задания, настоящих Общих условий Договора и прочих документов, представляется к указанному сроку в одном экземпляре, подписанном полномочными представителями организации, в запечатанном конверте с указанием вида работ. Предложения, передаваемые дополнительно после указанного срока, не рассматриваются.
2.5. По требованию Генподрядчика Субподрядчик предоставляет ему свою исходную калькуляцию в целях проверки возможных требований или дополнительных предложений.
2.6. Пакет с Коммерческим предложением вскрывается в отсутствие Субподрядчика. Генподрядчик оставляет за собой право выбора Субподрядчика, а также деления заказа на несколько частей. В случае получения только части заказа, единичные расценки Коммерческого предложения Субподрядчика остаются без изменений.
2.7. Расходы по представлению Коммерческого предложения Субподрядчику не возмещаются.
2.8. Если в тендерной документации не определено иное, то Субподрядчик безотзывно сохраняет свои обязательства по Коммерческому предложению в течение 3 (Трех) месяцев со дня подачи.
2.9. Передачей подписанного Коммерческого предложения с печатью организации Субподрядчик подтверждает, что он ознакомлен со всеми местными условиями и прочими основными положениями, в том числе с условиями Строительной площадки на предмет организации работ, а также подтверждает, что произведен осмотр состояния всех видов работ, являющихся предметом тендера, и констатирует, что они проверены им и определены как достаточные. Тем самым он подтверждает полноту полученной им информации.
2.10. Представляя надлежащим образом оформленное Коммерческое предложение, Субподрядчик гарантирует, что он обладает всеми необходимыми для выполнения договорных работ допусками на ведение работ без ограничения, в том числе гарантирует:
– наличие копии решения о внесении сведений в государственный реестр саморегулируемых организаций, выданное Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор), с присвоением регистрационного номера и приложения к решению (Перечень видов работ),
– наличие оригинала свидетельства о членстве Субподрядчика в саморегулируемой организации (СРО), выданное СРО, зарегистрированного в Ростехнадзоре,
– наличие оригинала свидетельства о допуске Субподрядчика к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданное СРО, зарегистрированного в Ростехнадзоре и приложение к свидетельству о допуске к работам (Перечень видов работ),
– наличие оригинала сертификата на разработку проектов производства работ (только в случае самостоятельной разработки Проекта производства работ).
При невыполнении указанных условий Генподрядчик имеет право отклонить Коммерческое предложение или в случае заключения Договора подряда воспользоваться правом расторжения Договора в одностороннем порядке, предусмотренным п. 19.2.5. Договора.

Статья 3. Объемы выполняемых работ

3.1. Объем выполняемых работ описан в тендерной документации и/или Техническом задании (наименование указанного документа может быть иным).
3.2. Объем работ определяется на основании утвержденной Генподрядчиком и Заказчиком рабочей и иной документации (строительных, конструктивных детальных чертежей).
3.3. Объёмы работ в тендерной документации и/или Техническом задании определены ориентировочно и могут меняться в процессе выполнения работ. Их изменение не дает права на изменение единичных цен или иных договорных условий о цене, в том числе и размеров цены паушальных позиций.
3.4. В том случае, если в процессе выполнения работ возникает необходимость в выполнении работ, которые однозначно не упомянуты в Договоре, то Субподрядчик должен своевременно представить дополнительное предложение на основе единичных цен настоящего Договора. Перед началом этих работ следует получить письменное подтверждение заказа со стороны Генподрядчика. В том случае, если Субподрядчик не представит дополнительное предложение и выполнит работы без заказа, то Генподрядчик вправе впоследствии отклонить предъявленные претензии или установить приемлемый уровень оплаты произведенных работ.
3.5. Субподрядчик принимает на себя обязательство выполнить по требованию Генподрядчика дополнительные объёмы работ по своему профилю деятельности (увеличение имеющихся объемов работ) в любое время на основании единичных расценок Договора. Также Генподрядчик имеет право по своему усмотрению уменьшить имеющиеся объемы работ у Субподрядчика. Субподрядчик обязуется выполнять оставшийся уменьшенный объем работ по единичным расценкам Договора.
3.6. Подсчет выполненных Субподрядчиком объемов работ для оплаты будет выполняться на основе теоретических объемов изделий, конструкций, деталей по проектным чертежам. Это означает, что перерасход материалов из-за отходов, отпадов, естественных уплотнений, поглощения окружающими конструкциями и т.д. должен быть включен в единичные расценки и отдельно (дополнительно) Субподрядчику оплачиваться не будет.
3.7. Работы, производимые Субподрядчиком в соответствии с условиями Договора, считаются выполненными в полном объеме по всему предъявляемому к оплате участку только в том случае, если Работы по всему участку (монтажному горизонту/этажу) выполнены на 100% (Сто процентов) всех элементов, включая все малые элементы по упомянутому участку. К моменту предъявления к оплате следующего участка Субподрядчиком должны быть устранены все замечания Генподрядчика по предыдущему участку. В случае невыполнения настоящего условия оплата следующего участка не производится до полного устранения всех замечаний Генподрядчика по предыдущему участку.
Статья 4. Проектная документация

4.1. Проектная документация, необходимая для выполнения работ по настоящему Договору, должна быть своевременно предоставлена Генподрядчиком по акту. Субподрядчик получает проектную документацию, необходимую для выполнения им работ, в 2 (Двух) печатных экземплярах, дополнительные экземпляры Субподрядчиком оплачиваются.
4.2. В том случае, если проектную документацию должен выполнить Субподрядчик, он обязан представить ее Генподрядчику своевременно, до начала строительно-монтажных работ, в 4 (Четырех) экземплярах для проверки и утверждения Генподрядчиком и Заказчиком.
4.3. Субподрядчик перед началом строительно-монтажных работ должен выполнить согласовать в установленном порядке проект производства работ (ППР) для каждого вида строительно-монтажных работ. Копию проекта производства работ Субподрядчик обязан передать Генподрядчику.
4.4. Согласование выполненной Субподрядчиком проектной документации в необходимых инстанциях в соответствии с действующим законодательством РФ проводится Субподрядчиком самостоятельно, за свой счет и без нарушения сроков выполнения работ.
4.5. Проверка и согласование проектной документации осуществляется Генподрядчиком в течение 21 (Двадцати одного) календарного дня, если иное не определено в Протоколе переговоров (Приложение № 1 к Договору). При разработке Коммерческого предложения Субподрядчик должен учесть эти затраты времени и запланировать их.
4.6. Утверждение Генподрядчиком или Заказчиком проектной документации, разработанной Субподрядчиком, не освобождает Субподрядчика от ответственности за качество проектных работ, за возможные ошибки и упущения, а также за правильное исполнение работ по этой документации.
4.7. Утверждение любой проектной документации не может толковаться Субподрядчиком как санкционирование дополнительной работы или какого-либо изменения стоимости работ по Договору или сроков выполнения работ.
4.8. В случае обнаружения Субподрядчиком в полученной от Генподрядчика проектной документации каких-либо ошибок, упущений или несоответствий, он должен немедленно уведомить об этом Генподрядчика в письменной форме.

Статья 5. Качество выполнения работ

5.1. Субподрядчик обязан до заключения Договора подряда предоставить Генподрядчику копии следующих документов:
5.1.1. Удостоверенные нотариально копии учредительных и иных документов:
• устава общества,
• свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕРГЮЛ);
• свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
• выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) с датой выдачи не позднее 1 (Одного) месяца к моменту предъявления;
• протокола заседания учредителей (участников, акционеров) об избрании исполнительного органа (директора, генерального директора и т.п.);
• доверенности, документы, подтверждающих полномочия лиц, выдавших доверенности (для поверенных);
• приказа о назначении главного бухгалтера,
• справки о наличии расчетных и валютных счетов в банках.
5.1.2. Заверенные руководителем организации и печатью организации копии:
• бухгалтерской отчетности за последний год и последний отчетный период с отметкой налогового органа (формы 1, 2);
• результатов аудиторских проверок;
• выписки из реестра СРО о вступлении организации в СРО в качестве ее члена, в случае, если деятельность Субподрядчика относится к «Перечню вида работ…, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства» согласно Приказу Министерства регионального развития от 30.12.2009г. № 624;
• выписки из Государственного реестра СРО в объеме сведений по реестровой записи согласно разделу 2 Правил ведения государственного реестра саморегулируемых организаций (утверждены Постановлением Правительства РФ от 29.09.2008 № 724).
5.1.3. Удостоверенные нотариально копии:
• решения о внесении сведений в государственный реестр саморегулируемых организаций, выданного Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор), с присвоением регистрационного номера и приложения решению (Перечень видов работ);
• свидетельства о членстве Субподрядчика в СРО, выданного СРО, зарегистрированного в Ростехнадзоре;
• свидетельства о допуске Субподрядчика к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданное СРО, зарегистрированного в Ростехнадзоре и приложения к свидетельству о допуске к работам (Перечень видов работ);
• сертификата на разработку проектов производства работ (только в случае самостоятельной разработки проекта производства работ);
• договора с организацией, привлеченной для разработки проекта производства работ,
• сертификата на разработку проектов производства работ для этой организации (в случае привлечения Субподрядчиком на разработку проекта производства работ специализированной организации).
5.2. Субподрядчик обязан до заключения Договора подряда предоставить Генподрядчику анкету организации (сведения об организации; структура организации; сведения о квалифицированном составе; сведения о завершенных объектах; сведения о текущих объектах; сведения о работах, выполняемых своими силами и силами субподрядных организаций, включая планируемые работы; сведения о материальной, технической, производственной базах; сведения о наличии системы управления качеством).
При длительности работ по Договору более 12 (Двенадцати) календарных месяцев Субподрядчик обязан предоставлять обновлённую документацию по вышеуказанному перечню не реже 1 (Одного) раза в 6 (Шесть) календарных месяцев без каких–либо письменных запросов/уведомлений Генподрядчика.
5.3. Качество выполнения работ Субподрядчиком должно соответствовать действующему строительному законодательству РФ, всем соответствующим специальным договорным нормам, (технические регламенты, национальные стандарты и своды правил). Помимо этого используются все официальные и законодательные нормы и правила в редакции, действующей на момент подписания Договора, если в тендерной документации не указано иное.
5.4. Применение норм, не упомянутых в тексте Договора, возможно по требованию Генподрядчика.
5.5. Инструкции производителей на используемые при выполнении работ материалы и оборудование должны строго соблюдаться Субподрядчиком.
5.6. Требования норм по звукоизоляции и защите от шумов, пожарной безопасности или противопожарной защите, предъявляемые к выполняемым работам, а также действующие положения о соответствии допуска оборудования и /или материалов (сертификация соответствия) должны выполняться Субподрядчиком неукоснительным образом.
5.7. Субподрядчик гарантирует, что качество поставляемых материалов, оборудования, комплектующих изделий, конструкций и систем, применяемых им для выполнения обязательств по Договору, соответствуют требованиям законодательства РФ, строительным нормам, спецификациям, указанным в рабочей документации, государственным стандартам, техническим условиям, а также то, что поставляемые материалы, оборудование, комплектующие изделия, конструкции и системы, применяемые для выполнения Субподрядчиком обязательств по Договору, имеют соответствующие сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество монтируемого оборудования, применяемых материалов, а также на иную продукцию и услуги в строительстве в соответствии с законодательством РФ. Заверенные копии сертификатов и лицензий в 4 (Четырех) экземплярах Субподрядчик передает Генподрядчику за 10 (Десять) рабочих дней до первой поставки оборудования, материалов, иной продукции или до начала оказания услуг в строительстве.
5.8. Любой завозимый на Строительную площадку материал должен иметь в обязательном порядке сертификаты соответствия и качества, прочие сертификаты (сертификат пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологический, экологический, радиационной безопасности и т.д.). Субподрядчик извещен, что в случае отсутствия всех необходимых сертификатов ему будет предъявлено требование получить сертификаты за свой счет. До получения сертификата Генподрядчиком будут удержаны все выплаты, связанные с выполнением работ, при этом ответственность Генподрядчика за задержку срока оплаты согласно п. 17.3. настоящего Приложения № 2 к Договору не наступает. Настоящим пунктом Субподрядчик считается проинформированным о необходимости запрашивать все необходимые сертификаты у своих поставщиков до приобретения им материала.

Статья 6. Цена работ

6.1. Цена работ может быть как твердой, так и приблизительной, что указывается в Протоколе переговоров (Приложение № 1 к Договору).
6.2. Цена работ считается твердой (паушальной), если она остается неизменяемой вне зависимости от фактических объемов основных и вспомогательных работ в соответствии работ Техническим заданием и/или технической документацией.
6.3. Цена работ считается приблизительной, если она складывается из единичных расценок на определенные виды работ и/или из почасовых ставок оплаты работ персонала Субподрядчика.
6.4. После итоговой приемки всех работ по Договору в соответствии с п. 16.2. настоящего Приложения № 2 Субподрядчиком составляется Итоговый акт сдачи-приемки работ с указанием всех объемов работ, выполненных по Договору и дополнительным соглашениям к нему и Окончательной (общей) ценой всех работ по Договору. Проверка Итогового акта Генподрядчиком производится в течение 1 (Одного) месяца.
6.5. Твердая (паушальная) Цена работ и единичные цены являются фиксированными до завершения всех работ и передачи Объекта Заказчику, включая все налоги, пошлины, сборы и прочие отчисления, за исключением НДС. Таможенные пошлины и сборы включены в цены, если иное не определено в тендерной документации.
6.6. Работы с повременной оплатой: в том случае, если в ходе выполнения работ возникнет необходимость в выполнении работах с повременной оплатой, то их вид, объем время выполнения согласовываются отдельно. Объем работ фиксируется в журнале строительных работ или в собственном табеле, записи ежедневно подтверждаются уполномоченным представителем Генподрядчика. В случае неисполнения этого требования Субподрядчиком Генподрядчик имеет право впоследствии отклонить эти требования.
6.7. Почасовая ставка оплаты должна быть определена в Протоколе переговоров (Приложение № 1 к Договору) или в тендерной документации. Работа персонала, осуществляющего контроль выполнения данных работ, отдельно не оплачивается.
6.8. Цены, определенные Субподрядчиком в Коммерческом предложении, подразумевают полное, квалифицированное, надлежащее и качественное выполнение работ соблюдением всех требований, изложенных в тендерной документации и на современном техническом уровне.
6.9. В Цену работ должны быть включены все как основные, так и вспомогательные работы, детально не описанные в тендерной документации, но необходимые для надлежащего выполнения общего объема работ. Помимо этого, в Цену работ включены необходимые для выполнения договорного объема работ накладные расходы (оборудование, инструменты, оснастка и т.п. Субподрядчика, необходимые для производства работ по Договору, прочие расходы, включая стоимость оборудования, зарплата руководства стройки и бригадиров, и т.п.).
6.10. В Цену работ включены все необходимые транспортные расходы для материалов и оборудования, поставляемых Субподрядчиком, а также все необходимые транспортные, погрузочно-разгрузочные работы на Строительной площадке, в том числе выполняемые вручную, а также вертикальный транспорт.
6.11. Генподрядчик может предоставить Субподрядчику материалы и/или оборудование для выполнения работ, приобретенные им за свой счет на основании письма-заказа Субподрядчика. Письмо-заказ должно содержать наименование материалов и/ли оборудования, их полную характеристику, цену и наименование поставщика. Предварительно перечень материалов и/или оборудования и их цена должны быть согласованы с Генподрядчиком. Оплата за материалы и/или оборудование и их доставку в том случае, когда она осуществляется силами поставщика, производится Генподрядчиком по счетам поставщика материалов. В этом случае Цена работ автоматически уменьшается на сумму стоимости материалов и/или оборудования, передаваемых Генподрядчиком, их доставки силами поставщика либо Генподрядчика плюс 5% (Пять процентов) от цены материалов и/или оборудования.
6.12. В Цену работ включены все затраты за получение разрешений и согласований, необходимых для производства работ, в том числе: оплата счетов государственных органов местного самоуправления, федеральных и/или муниципальных государственных учреждений и/или организаций (ГУ ГО и ЧС г. Москвы, Москомархитектура, Департамент Природопользования и ООС, ЦГЭСН в г. Москве, государственная экспертиза, Мосгортрест, НИиПИ Генплана, УГПС ГУВД г. Москвы, Служба Государственного градостроительного кадастра, Москомзем, Государственная экологическая экспертиза, ГУП «Энлаком», ГУП «Информстройсервис» и др.) за получение необходимых разрешений и согласований, ведения мониторинга в установленном порядке.
6.13. Субподрядчик подтверждает, что в Цене его Коммерческого предложения учтены затраты на простой, который может возникнуть по вине официальных городских и/или федеральных инстанций. Продолжительность такого простоя не может быть больше 30 (Тридцати) рабочих дней в совокупности за весь период выполнения Субподрядчиком работ по Договору. Под одним рабочим днем подразумевается день, состоящий из 3 (Трех) смен и/или машино-смен по 8 (Восемь) часов каждая. Изменение сроков выполнения работ по Договору, связанное с таким простоем, будет обсуждаться Сторонами дополнительно.
6.14. Субподрядчик подтверждает, что в единичных ценах Договора учтены затраты на технологические перерывы в работах, возникающие вследствие работ других Субподрядчиков, выполняющих работы на Объекте, без выполнения которых Субподрядчик не сможет завершить свои работы по Договору. Субподрядчик подтверждает свою готовность при необходимости согласовать совмещённые рабочие процессы, места складирования и подъездные пути в связи с выполняемыми параллельно на Объекте работами другими субподрядчиками, что учтено в единичных ценах Договора.

Статья 7. Порядок платежей

7.1. Порядок и сроки платежей устанавливаются в Протоколе переговоров (Приложение № 1 к Договору).
7.2. Платежи могут производиться за выполненные работы или согласно графику платежей.
7.2.1. Основанием для осуществления частичного платежа является Акт сдачи-приёмки выполненных работ либо Акт о приемке выполненных работ формы № КС-2, подписанный Сторонами, и выставленный на основании этого акта счет и счёт-фактура. Акт сдачи-приёмки выполненных работ либо Акт о приемке выполненных работ формы № КС-2 за соответствующий период выполнения работ составляется и подписывается Субподрядчиком и передаётся Генподрядчику в срок согласно п. 7.7 настоящего Приложения № 2.
Генподрядчик в течение 1 (Одного) месяца с момента получения подписывает Акт сдачи-приёмки выполненных работ либо Акт о приемке выполненных работ формы № КС-2 или мотивированно отказывается от подписания указанных актов.
Срок рассмотрения Актов о приемке выполненных работ по краткосрочным договорам (срок производства работ от 1 до 3-х месяцев) составляет 10 (Десять) календарных дней.
Работы, которые к вышеназванному сроку не были включены в Акты сдачи-приёмки выполненных работ либо Акт о приемке выполненных работ формы № КС-2 или были обоснованно отклонены Генподрядчиком, включаются в Акт сдачи-приёмки выполненных работ либо Акт о приемке выполненных работ формы № КС-2 за следующий период.
Счета-фактуры, подаваемые Генподрядчику, должны оформляться в соответствии с действующим законодательством РФ. НДС начисляется также в соответствии с законодательством РФ и уплачивается Субподрядчиком в установленном порядке. Счёт-фактура составляется и подписывается Субподрядчиком и передаётся Генподрядчику в течение 3 (Трех) рабочих дней с момента подписания Акта сдачи-приёмки выполненных работ либо Акта о приемке выполненных работ формы № КС-2.
Ко всем Актам сдачи-приёмки выполненных работ либо Актам о приемке выполненных работ формы № КС-2 Субподрядчик должен приложить расчетные документы (обмеры, расчетные чертежи, сводные ведомости), позволяющие провести проверку. В том случае, если ввиду отсутствия расчетной документации Генподрядчик будет не в состоянии проверить Акт сдачи-приёмки выполненных работ, либо Акт о приемке выполненных работ формы № КС-2, он потребует от Субподрядчика в письменной форме представить эти документы.
7.2.2. Платежи могут осуществляться в соответствии с Графиком платежей, составляемым Сторонами совместно и прилагаемым к Договору.
В этом случае, если к дате выставления Акта сдачи-приёмки выполненных работ, либо Акта о приемке выполненных работ формы № КС-2 будет иметься значительное отставание, Генподрядчик имеет право соответствующим образом скорректировать согласованные суммы платежей.
7.3. Все содержащиеся в Цене работ таможенные платежи по желанию Генподрядчика могут быть оформлены как приложение к соответствующему счету.
7.4. Платежи выполняются в течение 5 (Пяти) банковских дней после предоставления всех необходимых для оплаты документов в безналичной форме на указанный Субподрядчиком счёт. Оплата производится в российских рублях. Если Цена работ указана в эквиваленте иностранной валюты, то оплата производится в российских рублях по курсу Центрального Банка Российской Федерации на день оплаты. Документами, на основании которых Генподрядчик производит платежи, являются Акт сдачи-приёмки выполненных работ либо Акт о приемке выполненных работ формы № КС-2, справка о стоимости выполненных работ и затрат формы № КС-3 и/или счет. Субподрядчик в обязательном порядке обязан предоставить счет-фактуру в соответствии с действующим законодательством РФ в срок, не позднее 3 (Трех) рабочих дней после предоставления Генподрядчику всех вышеперечисленных документов.
7.5. Платежи считаются произведёнными на день списания соответствующих сумм со счёта Генподрядчика.
7.6. Запрет на уступку прав. Уступка или залог требований (или их части) Субподрядчика к Генподрядчику третьей стороне возможны только при условии письменного согласования в каждом отдельном случае.
7.7. Отчетным периодом по всем видам работ является период с 01 (Первого) числа текущего месяца по последнее число текущего месяца.
7.8. Субподрядчик извещен, что промежуточная оплата выполненных работ выполняется Генподрядчиком только после предоставления полного пакета исполнительной документации по выполненным работам (акты скрытых работ, акты приемки ответственных конструкций, прочие акты приемки, документы о снятии замечаний КГСН, проекты производства работ (ППР), паспорта на изделия, сертификаты на материалы и металлоконструкции, исполнительные съемки, приказы на ответственных работников, приказы по технике безопасности (ТБ), акты наряда-допуска, журналы работ (бетонных, сварочных, входного контроля и т.д.), журналы по технике безопасности (ТБ), аттестаты специалистов, документы о переподготовке и повышении квалификации, результаты лабораторных испытаний (бетонных кубиков, сварных швов и т.д.) и прочая исполнительная документация). Ответственность за нарушение требований настоящего пункта предусмотрена в п. 17.14. Приложения № 2 к Договору.

Статья 8. Гарантии и удержания

8.1. Для обеспечения исполнения обязательств Субподрядчика в порядке ст. 329 Гражданского кодекса РФ Стороны избирают следующие способы:
• банковскую гарантию на возврат авансовых платежей на сумму авансового платежа;
• банковскую гарантию исполнения на сумму, составляющую 10% (Десять процентов) от Цены работ, предусмотренной Договором и Приложением № 1 к Договору, либо Гарантийное удержание исполнения в размере 10% (Десять процентов) от Цены работ, предусмотренной Договором и Приложением № 1 к Договору;
• банковскую гарантию на Гарантийный период на сумму, составляющую 5% (Пять процентов) от Цены работ, предусмотренной Договором и Приложением № 1 к Договору, либо Гарантийное удержание на Гарантийный период в размере 5% (Пять процентов) от Цены работ, предусмотренной Договором и Приложением № 1 к Договору.
Банковские гарантии должны быть абстрактными, безотзывными, подлежащими исполнению по первому требованию, выраженными в долларах США или евро. Банковские гарантии должны быть выданы первоклассным австрийским или крупным западноевропейским банком.
8.2. В случае необходимости срок действия банковских гарантий должен своевременно продлеваться Субподрядчиком самостоятельно и за свой счет, и предоставляться Генподрядчику не позднее, чем за 10 (Десять) рабочих дней до даты истечения срока действия предыдущей банковской гарантии. Общий срок непрерывно выпускаемых таким образом банковских гарантий должен покрывать дату истечения фактического срока обстоятельств, для обеспечения которых указанная банковская гарантия выпущена (даже если первоначальный срок окончания, определенный Сторонами для указанных обстоятельств, по тем или иным причинам увеличился).
В случае невыполнения Субподрядчиком указанного в настоящем пункте условия, Генподрядчик имеет право зачесть сумму, указанную в банковской гарантии, срок действия которой закончился, путем удержания сумм, причитающихся к оплате Субподрядчику за выполненные работы по Договору, вплоть до истечения срока действия обстоятельств, для обеспечения которых предусматривалась банковская гарантия. Субподрядчик обязуется в этом случае по требованию Генподрядчика подписать документы, необходимые для бухгалтерских проводок, в течение 5 (Пяти) рабочих дней с момента их получения.
8.3. Банковская гарантия на возврат авансовых платежей представляется Субподрядчиком Генподрядчику до осуществления авансового платежа.
8.4. Банковская гарантия исполнения представляется Генподрядчику в течение 15 (Пятнадцати) календарных дней с даты подписания Договора. Срок действия представленной банковской гарантии исполнения исчисляется с начала действия Договора и заканчивается с момента подписания сторонами Итогового акта сдачи-приемки работ.
8.5. Банковская гарантия на Гарантийный период представляется Генподрядчику не позднее, чем за 15 (Пятнадцать) календарных дней до даты окончания выполнения работ по Договору.
8.6. В Протоколе переговоров (Приложение № 1 к Договору) Сторонами устанавливаются способы обеспечения обязательств в соответствии с п. 8.1. настоящего Приложения № 2.
8.7. В случае непредоставления Субподрядчиком банковских гарантий, предусмотренных п. 8.1. Приложения № 2, Генподрядчик из всех счетов Субподрядчика, кроме счета на авансовый платеж, производит следующие удержания:
• 10% (Десять процентов) от Цены работ, предусмотренной Договором и Приложением № 1 к Договору, в качестве Гарантийного удержания исполнения,
• 5% (Пять процентов) от Цены работ, предусмотренной Договором и Приложением № 1 к Договору, в качестве Гарантийного удержания на Гарантийный период.
8.8. Гарантийное удержание исполнения в размере 10% (Десять процентов) от Цены работ, предусмотренной Договором и Приложением № 1 к Договору, производится из всех счетов, кроме счета на авансовый платеж. Гарантийное удержание исполнения используется для покрытия неточностей при расчетах объемов работ, скрытых дефектов в работах.
8.9. При надлежащем исполнении Субподрядчиком обязательств по Договору суммы удержаний возвращаются Субподрядчику в следующем порядке:
• расчет суммы гарантийного удержания исполнения в размере 10% (Десять процентов) от Цены работ, подлежащей возврату Субподрядчику, производится Сторонами при итоговой сдаче-приемке работ по Договору в соответствии с п. 16.2. настоящего Приложения № 2. Возврат гарантийного удержания исполнения производится в течение 10 (Десяти) банковских дней после подписания Итогового акта сдачи-приёмки работ, при условии предоставления соответствующего счета Субподрядчиком;
• гарантийное удержание на Гарантийный период в размере 5% (Пять процентов) от Цены работ возвращается Субподрядчику в течение 10 (Десяти) банковских дней с момента подписания акта об окончании гарантийного периода, при условии предоставления соответствующего счета Субподрядчиком.

Статья 9. Сроки выполнения работ

9.1. Сроки выполнения работ, в том числе промежуточные, устанавливаются в Протоколе переговоров (Приложение №1 к Договору). Работы выполняются в соответствии графиком, согласованным Генподрядчиком и являющимся составной частью Договора.
9.2. Сроки выполнения работ могут быть продлены на время задержки, если задержка выполнения работ произошла не по вине Субподрядчика.
9.3. В случае невыполнения (приостановки выполнения) Заказчиком обязательств перед Генподрядчиком по договору генерального подряда, которое повлекло за собой приостановку работ на Объекте, Генподрядчик оставляет за собой право приостановить выполнение обязательств по Договору с Субподрядчиком до изменения ситуации, при этом Генподрядчик освобождается от любого вида ответственности по Договору, связанной с такого рода приостановкой.
В таком случае срок Договора может быть соразмерно продлен, о чем Стороны подпишут соответствующее дополнительное Соглашение к Договору. Единичные расценки по Договору в этом случае не увеличиваются.

Статья 10. Порядок производства работ

10.1. Субподрядчик несет ответственность за предоставление рабочей силы в достаточном количестве и надлежащей квалификации, а также за их доставку, размещение, оформление виз, разрешений на трудовую деятельность, питание, организацию аттестации рабочих мест и т.п. Все связанные с этим расходы включаются в цены. Субподрядчик должен до начала выполнения работ передать список своего персонала, который будет выполнять работы на Строительной площадке с указанием паспортных данных, специальности, квалификации и опыта работы. Генподрядчик оставляет за собой право на проверку уровня квалификации и пригодности данного персонала и может без указания причин потребовать замены одного или нескольких лиц. Работники, замеченные на Строительной площадке в нетрезвом состоянии, немедленно удаляются с территории Объекта и полностью отстраняются от дальнейшей работы на данном Объекте.
10.2. Руководство строительства Субподрядчика подчиняется руководству строительства Генподрядчика. Субподрядчик обязан в течение 1 (Одного) календарного дня после подписания Договора приказом назначить своего ответственного производителя работ, его заместителя и ответственного по технике безопасности, а также составить график их работы. Копия приказа передаётся Генподрядчику. Ответственный представитель Субподрядчика или его заместитель должны постоянно находиться на Строительной площадке во время выполнения работ. Надзор со стороны Генподрядчика не ограничивает общую ответственность Субподрядчика за надлежащее и квалифицированное исполнение своих работ. По указанию Генподрядчика ответственный представитель Субподрядчика должен оформить подписку в Комитете государственного строительного надзора г. Москвы.
10.3. Субподрядчик в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты заключения Договора обязуется предоставить список лиц, уполномоченных вести переписку от имени Субподрядчика, а также лиц, имеющих право на получение/передачу корреспонденции, касающуюся Договора, с образцом подписи уполномоченного лица. Указанный список предоставляется на бланке организации, подписанном руководителем и заверенным печатью.
Субподрядчик гарантирует нахождение одного из лиц, уполномоченных на получение/передачу корреспонденции, на Строительной площадке с 9-00 до 18-00 с понедельника по пятницу.
В случае если указанный сотрудник отсутствует на Строительной площадке в установлено время, Генподрядчик имеет право вручить корреспонденцию любому сотруднику Субподрядчика на Строительной площадке, который в какое-либо время уполномоченным представителем Субподрядчика был включен в списки о пропуске на Строительную площадку. Передача-приемка корреспонденции в этом случае считается передачей-приемкой уполномоченному лицу, Субподрядчик не имеет право указать, что письма приняты неуполномоченным лицом. Генподрядчик имеет право передать корреспонденцию указанным способом и в случае, если Субподрядчик не предоставил список лиц, уполномоченных на получение/передачу корреспонденции, касающейся Договора, согласно условиям настоящего Приложения № 2 к Договору, при этом Субподрядчик теряет право ссылаться на то, что корреспонденция от Генподрядчика была принята неуполномоченным лицом.
В случае если названный список уполномоченных лиц не будет передан Генподрядчику в срок, названный в настоящем пункте, Генподрядчик имеет право не принимать исходящую от Субподрядчика корреспонденцию, при этом Субподрядчик несет всю ответственность за последствия, возникшие в связи с этим, включая задержку сроков и возникшие расходы Генподрядчика.
В случае несоблюдения Субподрядчиком обязанностей и условий, предусмотренных настоящим пунктом, корреспонденция, направленная на почтовый адрес Субподрядчика, указанный им при подписании Договора, считается им полученной, при этом Субподрядчик теряет право ссылаться на то, что корреспонденция от Генподрядчика была принята неуполномоченным лицом.
10.4. Персонал Субподрядчика на Строительной площадке из состава инженерно-технических работников должен быть аттестован в соответствии с правилами и нормативными документами по охране труда и техники безопасности, по статьям Госгортехнадзора, а также иметь удостоверения о повышении квалификации в строительстве и экологии. Субподрядчик обязан своевременно проводить аттестацию рабочих мест по условиям труда. По запросу Генподрядчика Субподрядчик предоставляет необходимую документацию, подтверждающую аттестацию рабочих мест и персонала, а также удостоверения о повышении квалификации персонала.
10.5. При использовании Субподрядчиком грузоподъёмных механизмов он должен приказом назначить своих стропальщиков в количестве не менее 2 (Двух) человек в смену с указанием номера свидетельства, а также не менее 2 (Двух) человек, ответственных за безопасное перемещение грузов строительным краном с указанием номера свидетельства. Копия приказа передаётся Генподрядчику перед началом работ.
10.6. Персонал Субподрядчика должен подчиняться указаниям строительного руководства Генподрядчика.
10.7. Персонал Субподрядчика на Строительной площадке должен быть одет в одинаковую фирменную спецодежду с логотипом субподрядной организации и пользоваться защитными и страховочными приспособлениями в соответствии с нормами техники безопасности. Внешний вид персонала Субподрядчика на Строительной площадке должен соответствовать требованиям и имиджу Генподрядчика.
10.8. На привлечение иностранных рабочих из ближнего и дальнего зарубежья Субподрядчик должен предварительно получить разрешение Генподрядчика, а затем оформить официальное разрешение на привлечение этих рабочих в установленном законодательством РФ порядке. Все предписания государственных органов РФ в части законодательства РФ о привлечении иностранной рабочей силы, миграционного законодательства РФ, паспортно-визового режима, должны неукоснительно соблюдаться Субподрядчиком в отношении привлекаемых им работников. Субподрядчик несет ответственность за наличие у него разрешений на привлечение и использование иностранных работников, наличие у привлекаемых им иностранных работников разрешений на работу, наличие у привлекаемых им иностранных работников регистрации по месту жительства/ месту пребывания в соответствии с законодательством РФ, а также за соблюдение требований законодательства РФ в части обязательного уведомления органа миграционной службы, органа, ведающего вопросами занятости населения, а также налогового органа о привлечении к трудовой деятельности иностранного гражданина. Субподрядчик несёт все затраты, возникающие в этой связи для Генподрядчика или Заказчика, включая штрафы, налагаемые соответствующими инстанциями в полном объёме согласно п. 17.7. настоящего Приложения № 2 к Договору. Субподрядчик обязан не позднее, чем за 5 (Пять) календарных дней до начала производства работ по Договору предоставить копии разрешений на право трудовой деятельности на территории г. Москвы документов о постановке на миграционный учёт на каждого из привлекаемых для выполнения работ по Договору иностранных рабочих. В противном случае иностранные рабочие, на которых не были предоставлены копии разрешений и документов о постановке на миграционный учёт, не будут допущены к производству работ на Объекте.
10.9. Для контроля доступа рабочей силы, занятой Субподрядчиком на Строительной площадке, выдаются идентификационные электронные карточки. Для этого до начала работ по каждому сотруднику Субподрядчика должны быть представлены в оригинале с приложением копии: паспорт, действительное разрешение на трудовую деятельность, регистрационное свидетельство социального страхования. За изготовление одного электронного пропуска взимаются 1,1 (Один и 1/10) доллар США, включая НДС (18%). За идентификационную карточку взимается залог в размере 20 (Двадцать) долларов США за штуку. При возврате идентификационной карточки Субподрядчику возвращается сумма залога без вычетов.
10.10. Рабочее время для выполнения работ устанавливается строительным руководством Генподрядчика. Субподрядчик обязуется в случае необходимости проводить работы круглосуточно или только в дневную смену или только в ночную смену без требований дополнительной оплаты. Работы в сверхурочное время, ночное время, по выходным и праздничным дням, необходимые для обеспечения надлежащего выполнения работ, отдельно не оплачиваются.
10.11. Субподрядчик вправе увеличивать или уменьшать численность своего персонала на Строительной площадке в зависимости от фактической производственной необходимости без изменения договорной цены.
10.11.1. Если Генподрядчик не удовлетворен количеством персонала Субподрядчика на Объекте в связи с нарушением сроков выполнения Работ по Договору, в том числе промежуточных сроков, то он может направить письменное требование Субподрядчику об увеличении персонала. Субподрядчик обязан в течение 2 (Двух) рабочих дней с даты получения требования Генподрядчика предоставить необходимое количество персонала. Если через 3 (Три) рабочих дня Субподрядчик не изменил ситуацию с количеством персонала на Объекте согласно требованию Генподрядчика, то Субподрядчик оплачивает Генподрядчику штраф согласно п. 17.18 настоящего Приложения № 2 к Договору, начиная с 3 (Третьего) рабочего дня с даты получения названного письменного требования Генподрядчика по количеству персонала. В случае нарушения Субподрядчиком вышеуказанных обязательств по обеспечению требуемого количества персонала на Объекте, Генподрядчик имеет право задержать оплату текущих платежей Субподрядчику по Договору. Также Генподрядчик оставляет за собой право изъять у Субподрядчика часть объема работ по Договору по своему усмотрению без какой-либо компенсации, либо в одностороннем порядке расторгнуть Договор, оплатив выполненные Субподрядчиком на момент расторжения Договора работы. Договор будет считаться расторгнутым с момента получения Субподрядчиком соответствующего уведомления Генподрядчика, при этом Генподрядчик удерживает с Субподрядчика дополнительные затраты Генподрядчика, возникшие у Генподрядчика в связи с расторжением Договора.
10.12. Мероприятия, проводимые Субподрядчиком в целях обеспечения надлежащего выполнения работ в зимний период, и простой по любым причинам как дополнительные расходы отдельно не оплачиваются, если для этого не предусмотрена собственная статья в Протоколе переговоров (Приложение № 1) или Договоре.
10.13. Для приостановки работ ввиду плохой погоды необходимо однозначное письменное согласие Генподрядчика.
10.14. Все необходимые для выполнения работ геодезические разметки и съемки на основе опорных точек, определяемых Генподрядчиком на Строительной площадке (главные оси и главные высотные отметки), входят в обязанности Субподрядчика. За правильность измерений для выполняемых работ относительно выданных Генподрядчиком опорных точек Субподрядчик несёт единоличную исключительную ответственность.
10.15. О любых изменениях или отклонениях в работах, выполненных другими Субподрядчиками, которые могут повлиять на правильность выполнения работ самим Субподрядчиком, последний обязан немедленно в письменном виде сообщить Генподрядчику.
10.16. Субподрядчик обязан перед выполнением работ согласовывать с Генподрядчиком любую разметку, детали монтажа и отделки, не указанные на чертежах, но необходимые для выполнения работ.
10.17. Субподрядчик обязан участвовать в координационных совещаниях, регулярно проводимых Генподрядчиком. Решения по координации работ и взаимодействию между всеми субподрядчиками на Строительной площадке, принимаемые на этих совещаниях и отражаемые в протоколах, являются обязательными к исполнению Субподрядчиком в части, затрагивающей его работы. Отсутствие Субподрядчика на координационных совещаниях и отказ Субподрядчика от подписания протоколов совещаний не освобождает его от этой обязанности.
10.18. Передача Субподрядчиком части работ для выполнения третьим лицам (субподрядчикам Субподрядчика) осуществляется при условии отсутствия возражений со стороны Генподрядчика; Генподрядчик сохраняет право в любое время обязать Субподрядчика заменить Субподрядчика; при этом Субподрядчик несет полную ответственность за выполнение обязательств по Договору, включая сроки и качество выполнения работ.
10.19. Субподрядчик обязан вести журнал работ, в котором ежедневно фиксируется выполненный объём работ с приложением эскизов. Журнал работ ежедневно представляется на подпись Генподрядчику. Субподрядчик должен также вести требуемые согласно действующим нормам журналы на отдельные виды работ, а также журнал инструктажа по технике безопасности и пожарной безопасности.
10.20. Издаваемые городскими организациями дополнительные распоряжения, например, в интересах владельцев соседних участков, должны выполняться Субподрядчиком немедленно и точно.
10.21. Необходимые согласования государственных органов и органов местного самоуправления, федеральных и/или муниципальных государственных учреждений и/или организаций, получение пропусков и т.п. на транспортировку грузов Субподрядчиком, в том числе получение и закрытие Разрешения на перевозку грунта (ОСГ), Разрешения на перемещение отходов строительства и сноса для переработки и/или захоронения («Информстройсервис»), осуществляются Субподрядчиком самостоятельно и за свой счёт.
10.22. Субподрядчик обязан обеспечить допуск представителей Генподрядчика к местам производства работ, а также в мастерские и другие места, где Субподрядчик или его поставщики осуществляют изготовление или хранение каких-либо изделий для производства работ. Перед выполнением работ Генподрядчик обеспечивает Субподрядчику фронт работ и допуск на Строительную площадку.
10.23. Перед выполнением работ Субподрядчик обязан осмотреть и принять по акту выполненные конструкции, покрытия и сопряженные элементы, вспомогательное оборудование, леса и прочие элементы, которые будут им закрываться или использоваться в ходе выполнения работ или к которым будет производиться примыкание в ходе выполнения работ. При обнаружении некачественного выполнения или отклонений от проектной документации для таких конструкций, покрытий элементов, Субподрядчик обязан письменно сообщить об этом Генподрядчику до выполнения последующих работ. В том случае, если Субподрядчик откажется от выполнения части работ, предусмотренных Договором, Генподрядчик, предварительно направив Субподрядчику письменное уведомление, выполняет работы с привлечением третьих лиц за счет Субподрядчика.
10.24. В том случае, если подобный отказ от выполнения работ повлек за собой их удорожание, Субподрядчик обязан возместить разницу между Ценой работ по Договору и ценой, реально уплаченной Генподрядчиком третьим лицам, в том числе путем удержания Генподрядчиком сумм гарантийных удержаний, предусмотренных статьей 8 настоящего Приложения № 2. Если Субподрядчик не произведет возмещение, указанное в настоящем пункте в течение 10 (Десяти) банковских дней, а сумм гарантийных удержаний будет недостаточно для покрытия расходов, Генподрядчик или предприятия концерна Штрабаг имеют право применить любое из положений п. 17.11 настоящего Приложения к Договору для покрытия расходов Генподрядчика.
10.25. В случае, если Субподрядчик не оформит и не предоставит Генподрядчику документацию, предусмотренную п.п. 4.3., 5.6., 6.12., 10.4., 10.21. настоящего Приложения № 2, Генподрядчик производит оформление такой документации самостоятельно. При этом возмещение Субподрядчиком понесенных Генподрядчиком в этих целях расходов производится в порядке, установленном в п. 17.10. настоящего Приложения № 2.

Статья 11. Оборудование, материалы, оснащение

11.1. Субподрядчик в сроки и на условиях, установленных Договором, выполняет работы собственными силами, средствами, а именно: с использованием оборудования, материалов, оснащения, инструментов, всех видов машин, механизмов, временных и передвижных источников тепла, энергии, энергоресурсов, инвентаря и всякого рода оснастки, средств связи, санитарно-гигиенического оборудования, являющихся собственностью Субподрядчика либо арендуемых им. Расходы по доставке всех необходимых для выполнения работ по Договору материалов и оборудования несет из 33Субподрядчик, за исключением случаев, предусмотренных п. 6.11. настоящего Приложения.
11.2. Во всех случаях Субподрядчик должен представить необходимые свидетельства и сертификаты до применения материалов и установки оборудования. Все последствия неисполнения данных обязательств в полном объеме относятся на счет Субподрядчика.
11.3. Установка бытовок, вспомогательных сооружений, контейнеров или устройство складских площадок, в том числе внутри строящихся или соседних зданий, осуществляется Субподрядчиком самостоятельно и за свой счёт и только по согласованию Генподрядчиком. Генподрядчик может в случае возникновения производственной необходимости потребовать убрать временные сооружения (бытовки, вспомогательные сооружения, контейнеры, складские площадки и пр.) или любую их часть со Строительной площадки или перенести их в другое согласованное с Генподрядчиком место Строительной площадки, данные мероприятия осуществляются Субподрядчиком самостоятельно и за свой счёт.
11.4. В соответствии с требованиями СНиП №12-03-01 по технике безопасности и охране труда, Субподрядчик обязан установить за свой счет в бытовые помещения соответствующий инвентарь: металлические ящики для хранения одежды в количестве, необходимом для индивидуального хранения одежды персоналом Субподрядчика; огнетушители в количестве 1 штука на 1 бытовое помещение; аптечки, укомплектованные необходимыми медицинскими препаратами для оказания первой помощи в количестве: 1 штука на 1 бытовое помещение. В случае утраты силы указанными СНиП обязательства Субподрядчика устанавливаются действующим нормативным документом.
11.5. Установленные Субподрядчиком сооружения, леса, подъемники и другое оснащение должны предоставляться и другим занятым на строительстве третьим лицам за плату, если это не противоречит интересам Субподрядчика. Перед запланированным демонтажем лесов следует получить согласие Генподрядчика.
Расчет за предоставляемые материалы и оборудование осуществляется непосредственно между Субподрядчиком и соответствующим третьим лицом.
11.6. Устройство электропроводки и трубопроводов от предоставляемых точек подключения до рабочего места Субподрядчика, включая необходимое освещение, Субподрядчик обеспечивает самостоятельно за свой счёт.
11.7. Субподрядчик обязан обращаться с предоставленными вспомогательными средствами, коммуникациями и сооружениями бережно, после использования тщательно закрывать краны забора воды в зоне выполнения работ и избегать утечек воды при использовании. Убытки, причиненные Субподрядчиком вследствие неквалифицированного пользования вспомогательными средствами, коммуникациями и сооружениями, относятся на счет Субподрядчика.
11.8. В том случае, если Субподрядчик содержит собственные системы обеспечения строительства, они должны предоставляться в распоряжение других третьих лиц, занятых в строительстве. Расчеты осуществляются напрямую с задействованными третьими лицами без финансового участия Генподрядчика.
11.9. Все необходимые для выполнения работ инструменты и мелкие инструменты предоставляются Субподрядчиком.
11.10. Оборудование Генподрядчика на Строительной площадке, грузоподъёмные механизмы могут предоставляться Субподрядчику за плату в том случае, если они имеются на Строительной площадке. Использование всего оборудования, представленного на Строительной площадке, в каждом случае перед началом работ согласовывается в письменной форме с ответственным лицом Генподрядчика.
11.11. Все материалы для выполнения работ по Договору, если иное не указано в описании работ, полностью поставляются Субподрядчиком.
11.12. Доставка материалов и оборудования на Строительную площадку, их разгрузка, перемещение и складирование обеспечивается Субподрядчиком за свой счет.
11.13. Генподрядчик имеет право предоставить материалы и оборудование для выполнения Работ по Договору. В случае предоставления материала и оборудования Генподрядчиком Субподрядчик должен обеспечить заказ предоставляемых Генподрядчиком материалов и оборудования своевременно, с учётом сроков поставки и в надлежащем количестве. Поставка осуществляется до Строительной площадки. Разгрузка и транспортировка в пределах Строительной площадки до рабочего места обеспечивается Субподрядчиком за свой счет.
11.13.1. Субподрядчик обязан использовать предоставленные материалы с необходимой тщательностью. Расход материала, превышающий установленные нормативы, относится на счет Субподрядчика. Это означает, что риск по объему предоставляемого материала, по организации (отзыв, доставка, таможенное оформление и т.п.) и выполнению работ с его использованием (квалифицированное и надлежащее использование) возлагается на Субподрядчика.
11.13.2. Генподрядчик обеспечивает контроль над качеством предоставляемых материалов. Тем не менее, Субподрядчик не освобождается от ответственности за проверку качества и пригодности предоставляемых материалов и немедленное информирование Генподрядчика о возможных недостатках. Помимо этого Субподрядчик несет ответственность за надлежащее и квалифицированное использование материалов.
11.14. В том случае, если материалы, оборудование, комплектующие изделия, конструкции, системы и пр., применяемые для выполнения работ на Строительной площадке, поставляются Субподрядчиком, он обязан до начала работ представить их Генподрядчику на утверждение и обеспечить соответствующую поставку, квалифицированное и надлежащее их использование. Все необходимые проверки материалов (прежде всего испытания материалов на соответствие ведомственным и законодательным положениям, например, сертификаты соответствия и т.п.) и проверка их соответствия требованиям проектной и договорной документации в этом случае осуществляются Субподрядчиком за собственный счет и представляются Генподрядчику при согласовании. Качество поставляемых Субподрядчиком материалов, оборудования, комплектующих изделий, конструкций, систем и пр., применяемых Субподрядчиком для выполнения работ на Строительной площадке, должны соответствовать требованиям законодательства РФ, строительных норм и правил, спецификациям, указанным в Рабочей документации, государственным стандартам, техническим условиям, и иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие их качество в соответствии с законодательством РФ.
11.15. В случае если поставку материалов и оборудования осуществляет Субподрядчик, он обязан представить Генподрядчику образцы финишных отделочных материалов, включая оконечные устройства и фурнитуру, которые Субподрядчик намеревается применить при производстве работ, для определения их качества и внешнего вида. Образцы материалов должны быть предоставлены в распоряжение Генподрядчика не позднее, чем за 90 (Девяносто) календарных дней до их предполагаемой поставки. Генподрядчик в течение 10 (Десяти) рабочих дней обязан согласовать представленные образцы или дать мотивированный отказ. Субподрядчик должен передать образец каждого материала, соответствующий договорным и проектным требованиям, и техническую документацию (описание, технические характеристики, каталоги, сертификаты, протоколы испытаний). При отклонении Генподрядчиком переданных образцов Субподрядчик обязан направить другие, соответствующие договорным условиям и проектным данным. Субподрядчиком при планировании работ должны учитываться сроки поставки и согласования материалов с тем, чтобы не нарушить сроки выполнения работ.
11.16. Обеспечение сохранности оборудования и материалов, предоставленных Генподрядчиком и принятых Субподрядчиком для использования на Строительной площадке, от несанкционированного использования и хищения, в том числе на огражденном участке Строительной площадки, является обязанностью Субподрядчика. Генподрядчик ответственности за них не несет.
Риск случайной гибели или повреждения переданных Заказчиком Субподрядчику материалов на давальческой основе (без перехода права собственности) несет Субподрядчик с момента принятия материалов по накладной № М-15 и/или соответствующему акту.
11.17. Заключенные Субподрядчиком с продавцами / поставщиками договоры купли-продажи / поставки материалов (оборудования) должны предусматривать возможность уступки третьему лицу, в том числе, Заказчику, права требования поставки материалов и оборудования. В случае, если указанное условие не будет выполнено Субподрядчиком, он теряет право ссылаться на понесенные затраты в связи с произведенными в свою очередь оплатами в адрес продавца / поставщика на предмет покупки / поставки для Строительной площадки. В этом случае соответствующие платежи, произведенные Генподрядчиком в адрес Субподрядчика и (или) продавца / поставщика, будут считаться неотработанными и подлежащими возврату Генподрядчику Субподрядчиком в течение 5 (Пяти) банковских дней с момента получения уведомления от Генподрядчика.
11.18. Материалы, оборудование, инструменты, ввозимые Субподрядчиком на Объект, должны в обязательном порядке фиксироваться в журнале Ввоза на КПП Объекта. В журнале Ввоза фиксируются: получающая организация (Субподрядчик), продавец/поставщик, данные об автотранспорте и водителе, дата, время, наименование и количество (согласно сопроводительным документам либо визуальному осмотру) материалов, оборудования, инструментов. Каждой записи присваивается идентификационный номер.
При оформлении разрешения на вывоз материалов, оборудования, инструментов с Объекта Субподрядчик помимо всех необходимых данных указывает идентификационный номер и дату записи о ввозе соответствующего материала, оборудования, инструментов, которые он планирует вывозить, полученные из журнала Ввоза. В случае вывоза материалов, оборудования, инструментов, которые по какой-либо причине не были зафиксированы в журнале Ввоза, Субподрядчик должен предоставить комплект документов, подтверждающий право собственности Субподрядчика на заявленные на вывоз материалы, оборудование, инструменты, а также заполнить и направить Генподрядчику заявку (с приложением подтверждающих документов) на вывоз по форме, указанной Генподрядчиком. После проверки и одобрения Генподрядчиком вывоза по соответствующей заявке, её копия направляется на КПП как разрешение на вывоз. Субподрядчик подтверждает свое согласие на то, что в этом случае согласование вывоза может занять до нескольких недель.
11.19. Для выполнения работ по Договору Субподрядчик может пользоваться в местах производства работ за свой счет энергоресурсами, электричеством, водой и средствами связи Генподрядчик, для чего последний предоставляет ему точки подключения коммуникаций, а также сантехнических сооружений, охраны по периметру Строительной площадки, а также наружного освещения Строительной площадки и основных подъездных путей. При этом происходит уменьшение Цены работ на 1% (Один процент), что отражается в Приложении № 1 к Договору.

Статья 12. Импорт, таможенные сборы

12.1. Весь импорт, необходимый для выполнения работ, обеспечивается Субподрядчиком самостоятельно, включая связанные с этим расходы (таможенная пошлина, сборы, получение необходимых разрешений и лицензий в соответствии с законодательством РФ и т.п.).
12.2. В том случае, если в соответствии с тендерной документацией или Договором Генподрядчик или Заказчик несут ответственность за импорт необходимых материалов и расходы по таможенному оформлению, то следует неукоснительно соблюдать настоящие положения. Те же положения действуют и в том случае, если Генподрядчик осуществляет импорт в интересах Субподрядчика за счет Субподрядчика. В том случае, если импортные товары заказываются Субподрядчиком за границей РФ, но импорт осуществляется Генподрядчиком от имени Генподрядчика или Заказчика, то Субподрядчик должен после оформления экспортной документации незамедлительно, посредством факсимильной связи направить всю товаросопроводительную документацию (проформу на немецком языке и/или языке страны, транспортную накладную CMR, при необходимости сертификаты надежности, соответствия, гомологизации, разрешения на импорт, признаваемые таможенными органами страны) в адрес коммерческого отдела Генподрядчика и Строительной площадки (адреса для проформы и CMR, контактные лица определяются при подписании Договора) для обеспечения беспрепятственного таможенного оформления в месте назначения.
12.2.1. В том случае, если в соответствии с тендерной документацией или Договором Генподрядчик несет таможенные расходы, то таможенные сборы и пошлины за ввоз утвержденных Заказчиком материалов, машин и оборудования, которые предусмотрены в необходимом количестве для выполнения договорных работ, берет на себя Генподрядчик по представлению необходимой документации.
12.2.2. Таможенные расходы, не оплаченные Заказчиком ввиду представления недостаточных или не относящихся к проекту документов, относятся на счет Субподрядчика.
12.3. В том случае, если в соответствии с тендерной документацией или Договором Субподрядчик должен нести таможенные расходы, но Генподрядчик по поручению и за счет Субподрядчика выполняет оформление доставки и таможенное оформление, следует придерживаться процедуры, установленной в п. 12.1. настоящего Приложения. Генподрядчик не несет ответственности за задержки любого рода (например, из-за неполноты документации Субподрядчика, таможенного контроля, повреждения груза при перевозке и т.п.). Все риски относятся на счет Субподрядчика.
12.4. Таможенные сборы и пошлины за ввоз утвержденных Заказчиком материалов, машин и оборудования, которые предусмотрены в необходимом количестве для выполнения договорных работ в этом случае оплачиваются Субподрядчиком.

Статья 13. Место работы, подъездные пути

13.1. Рабочие места и подъездные пути должны постоянно содержаться в чистоте, отходы и упаковочный материал необходимо убирать из помещений ежедневно, защищать от ветра и пожара. Уборку и вывоз бытового и строительного мусора Субподрядчик должен выполнять ежедневно самостоятельно. В Цене работ Субподрядчиком должна быть учтена ежедневная уборка мусора с погрузкой в мусоросборные контейнеры Генподрядчика, размещённые на территории Строительной площадки. Вывоз мусоросборных контейнеров осуществляется Генподрядчиком, затраты на вывоз мусоросборных контейнеров Субподрядчику не выставляются. Субподрядчик должен ежедневно в конце рабочего дня предъявлять ответственному лицу Генподрядчика рабочие места (в том числе и вспомогательные), леса (подмости) и подъездные пути в зоне производства своих работ на предмет соблюдения чистоты, а также соблюдения требований строительных норм и правил, и в этот же день устранять замечания Генподрядчика при их наличии. В случае неустранения Субподрядчиком выявленных Генподрядчиком нарушений до начала следующего календарного дня, Генподрядчик имеет право штрафовать Субподрядчика согласно п. 17.15. настоящего Приложения №2 к Договору. Окончательная уборка мест производства работ производится Субподрядчиками самостоятельно и за свой счет.
13.2. В том случае, если виновник возникновения мусора не может быть установлен, Генподрядчик через уполномоченных принимать корреспонденцию сотрудников Субподрядчика направляет всем возможным участникам возникновения мусора приглашение на совместное выяснение виновника возникновения мусора. В случае, если в ходе выяснения виновника возникновения мусора установить не удалось, то Субподрядчики могут принять решение о совместной уборке предъявленного мусора. Если Субподрядчики совместно не пришли к решению о совместной уборке предъявленного мусора, то расходы по его устранению распределяются пропорционально между возможными участниками возникновения мусора. Удержания производятся из следующих за инцидентом Актов о приемке выполненных работ Субподрядчиков.
13.3. Субподрядчик, его сотрудники, поставщики и прочие лица из его состава не должны создавать препятствий на подъездных путях и для транспорта владельцев соседних участков. Субподрядчик отказывается от претензий на компенсацию дополнительных затрат, связанных с условиями подъезда, в том числе и в тех случаях, когда препятствия обусловлены потребностями строительства.

Статья 14. Охрана труда на Строительной площадке, несчастные случаи, строительный ущерб

14.1. Субподрядчик несет единоличную ответственность за соблюдение норм техники безопасности и принятие соответствующих мероприятий по ее обеспечению. В том случае, если Субподрядчик использует инструменты, оборудование или сооружения, предоставляемые Генподрядчиком, арендуемые или купленные у Генподрядчика, Субподрядчик несет единоличную ответственность за безопасность использования и надлежащее оснащение инструментов и оборудования. Субподрядчик обязан немедленно прекратить использование не соответствующих нормам или неисправных устройств. Субподрядчик несет ответственность за то, чтобы лица, использующие инструменты и оборудование, обладали достаточной квалификацией и подготовкой для применения инструментов и оборудования в соответствии с нормами безопасности.
14.2. Субподрядчик обязан установить в местах производства работ защитные ограждения, предусмотренные строительными нормами и правилами. Если указанные защитные ограждения устанавливаются Генподрядчиком, Субподрядчик производит их оплату в соответствии со счетом Генподрядчика.
14.3. Субподрядчик обязан обеспечить оказание первой помощи при несчастных случаях, иметь предназначенные для этого средства, назначенный и надлежащим образом обученный персонал в достаточном или предписанном количестве. Субподрядчик обязан представлять соответствующие сообщения в надлежащие органы обо всех несчастных случаях, имевших место с его персоналом на Строительной площадке. Помимо этого немедленно ставится в известность Генподрядчик.
14.4. Персонал Субподрядчика на Объекте должен быть одет в одинаковую фирменную спецодежду и пользоваться защитными и страховочными приспособлениями в соответствии с нормами техники безопасности.
14.5. Субподрядчик несет полную ответственность за соблюдение техники пожарной безопасности.
14.5.1. Субподрядчик обязуется не хранить сгораемые материалы или материалы в сгораемой упаковке в строящемся здании в количествах, превышающих сменную потребность.
14.5.2. Полы в помещениях, где организованы постоянные места проведения сварочных работ, должны быть выполнены из негорючих материалов.
14.5.3. В строящемся здании не допускается устройство стеллажей из сгораемых материалов.
14.5.4. Курение в строящемся здании запрещено. Курение разрешено вне строящегося здания исключительно в местах, предназначенных для курения.
14.5.5. Не допускается хранение и эксплуатация бытовых электронагревательных приборов (в том числе чайников, кипятильников, плиток и т.п.) в строящемся здании.
14.5.6. Не допускается стоянка погрузо-разгрузочной техники в помещениях, используемых для складирования материалов и оборудования.
14.5.7. Не допускается эксплуатация электросветильников без защитной арматуры (рассеивателей) в непосредственной близости от сгораемых материалов и конструкций.
14.5.8. Субподрядчик обязуется обеспечить складские, административные, бытовые помещения и зоны производства своих работ в строящемся здании первичными средствами пожаротушения в соответствии с нормами положенности, а также постоянно обеспечивать их сохранность и работоспособность. Огнетушители должны быть равномерно распределены по всей площади помещений и зон производства работ.
14.5.9. При проведении сварочных и других пожароопасных работ Субподрядчик обязуется перекрывать шахты лифтов, шахты и проемы в перекрытиях, предназначенных для прокладки коммуникаций негорючими материалами.
14.6. В случае установления виновника строительного ущерба расходы, связанные с его устранением, относятся на его счет с предоставлением подтверждающих документов.
14.7. Размеры штрафов за несоблюдение техники безопасности определены в Приложении к Договору «Ответственность Субподрядчика за нарушение норм и правил по охране труда, по охране окружающей среды, пожарной безопасности и санитарных норм на строительной площадке».
14.8. Субподрядчик обязуется соблюдать нормы по охране окружающей среды и санитарные нормы, в том числе предусмотренные СанПиН 2.2.3.1384-03. Размеры штрафов за несоблюдение указанных норм определены в Приложении к Договору «Ответственность Субподрядчика за нарушение норм и правил по охране труда, по охране окружающей среды, пожарной безопасности и санитарных норм на строительной площадке». В случае утраты силы указанными СанПиН обязательства Субподрядчика устанавливаются действующим нормативным документом.
14.9. Генподрядчик предоставляет Субподрядчику площади на этажах строящегося здания для обустройства раздевалок для рабочих, помещений бюро ИТР и складов. Субподрядчик до начала использования помещений должен их оборудовать в соответствии требованиями противопожарных мероприятий. Не допускается складирование материалов в местах проходов, возле приёмных платформ грузопассажирских подъёмников, шахт и лестниц. В соответствии с ППБ 01-03 временные бытовые и складские помещения должны отделяться противопожарными перегородками со степенью огнестойкости EI 45. Двери и люки в ограждающих конструкциях временных помещений должны иметь степень огнестойкости не менее EI 30. Все противопожарные двери должны иметь приспособления для самозакрывания и уплотнители в притворах. Для отделки стен, потолков, покрытия полов во временных бытовых и складских помещениях, а также тепло- и звукоизоляции помещений, оборудования и трубопроводов применять негорючие материалы. Коммуникационные ниши должны быть разделены в уровне перекрытий противопожарными диафрагмами с пределом огнестойкости не менее EI 45. Все проёмы должны быть заделаны цементно-песчаным раствором с обеспечением требуемых пределов огнестойкости. Из всех помещений, предназначенных для одновременного пребывания 50-ти человек и более, предусмотреть не менее 2-х эвакуационных выходов. Во временных складских и бытовых помещениях предусмотреть системы противопожарной защиты: автоматическую пожарную сигнализацию, систему оповещения и управления эвакуацией 2-го типа, эвакуационное и аварийное освещение, дымоудаление. Электроснабжение противопожарных устройств выполнить по I категории надёжности, с выводом сигнала о срабатывании системы в помещение с круглосуточным пребыванием обслуживающего персонала. Субподрядчик должен учитывать, что в данных помещениях могут выполняться работы другими Субподрядчиками (например, инженерные), и будет вероятность необходимости неоднократного перемещения временных помещений на другие площади Объекта без компенсации повторного переобустройства помещений. Материалы для обустройства помещений, подведение электричества и отопление Субподрядчик обеспечивает самостоятельно за свой счёт от центральных точек подключения, с соблюдением всех действующих норм и правил. В случае утраты силы указанными ППБ обязательства Субподрядчика устанавливаются действующим нормативным документом.

Статья 15. Страхование

15.1. Субподрядчик в срок не более 20 (Двадцати) рабочих дней с даты заключения настоящего Договора заключает договор страхования по настоящему Договору (страхование всех рисков; СAR) со страховой компанией и обеспечивает страхование следующих рисков:
15.1.1. Риска гибели, повреждения, поломки (включая случайную гибель, повреждение или поломку) оборудования, машин, механизмов, строительных материалов и иного имущества, используемых при выполнении Подрядных работ за исключением гибели, повреждения, поломки вышеуказанного имущества в результате ядерной реакции, ядерного излучения, радиоактивного загрязнения, террористических актов, войны или революции в РФ или в Австрии;
15.1.2. Риска, связанного с любыми видами ущерба, причиненного существующему имуществу, персоналу Заказчика, Генподрядчика, Субподрядчика или любому Третьему лицу Субподрядчиком либо третьими лицами в ходе выполнения Подрядных работ;
15.1.3. Риска уничтожения и/или повреждения, утраты результатов выполненных Подрядных работ за исключением гибели, повреждения, поломки вышеуказанного имущества в результате ядерной реакции, ядерного излучения, радиоактивного загрязнения, террористических актов, войны или революции в РФ.
Субподрядчик несет эти риски до момента передачи результата выполненных работ на Гарантийный период. С момента передачи результата выполненных работ на Гарантийный период риск случайной гибели или повреждения переходит к Генподрядчику или Заказчику.
15.2. Субподрядчик в срок не более 20 (Двадцати) рабочих дней с даты заключения настоящего Договора заключает договор страхования по настоящему Договору и обеспечивает страхование своего персонала от несчастных случаев и травм на период выполнения своих работ.
15.3. Копии договоров страхования, заключенных Субподрядчиком согласно п.п. 15.1. и 15.2 Приложения № 2, незамедлительно передаются Генподрядчику.
15.4. В том случае, если Субподрядчик не заключил договор страхования в соответствии с п. 15.1 настоящего Приложения Генподрядчик заключает договор страхования по настоящему Договору (страхование всех рисков; СAR) со страховой компанией, действие которого распространятся на работы, выполняемые Субподрядчиком в пределах страховых условий. В этом случае Субподрядчик предоставляет Генподрядчику скидку в размере 0,5% (Ноль целых пять десятых процента) от Цены работ, предусмотренной Договором и Приложением № 1 к Договору, что отражается в Протоколе переговоров (Приложение № 1 к Договору).

Статья 16. Приемка выполненных работ. Гарантийный период

16.1. Для промежуточной приемки скрытых работ и ответственных конструкций (согласно форме РД-11-02-2006) Субподрядчик своевременно, но не позднее, чем за 30 (Тридцать) часов до начала промежуточной приемки, информирует Генподрядчика в письменной форме. Рабочая неделя для приемки скрытых работ является пятидневной рабочей неделей. Часы для приемки скрытых работ с 9-00 до 17-00. Все скрытые работы завершаются записью в журнале работ и подписанием соответствующего акта. В том случае, если работы будут закрыты, несмотря на обоснованные возражения Генподрядчика или несвоевременное извещение Генподрядчика, Субподрядчик обязан по требованию Генподрядчика подтвердить надлежащее выполнение данных работ за свой счет без вскрытия. В том случае, если технически это невыполнимо, Субподрядчик обязан вскрыть эти работы, а затем вновь выполнить надлежащим образом. В случае обоснованных претензий Генподрядчика на месте Генподрядчиком и Субподрядчиком устанавливается срок устранения недостатков и дата повторной приемки. Срок составляет не более 3 (Трех) рабочих дней, но может быть продлен при условии технического обоснования и по согласованию с Генподрядчиком.
16.2. По окончании всех работ по Договору Сторонами производится итоговая приемка выполненных работ, которая проводится уполномоченными представителями Генподрядчика и Субподрядчика. По результатам итоговой приемки при отсутствии замечаний со стороны Генподрядчика по объемам и качеству выполненных работ Стороны подписывают Итоговый акт приемки выполненных работ по Договору, а также, в случае необходимости, Стороны подписывают соглашение, в котором определяют сумму возврата гарантийного удержания исполнения. При наличии замечаний Стороны составляют и подписывают дефектную ведомость с указанием выявленных недостатков / дефектов и сроков их устранения. При наличии расхождения в объемах Стороны должны внести коррективы в Итоговый акт приемки выполненных работ по Договору с уточнением фактических объемов выполненных работ на основании геодезических замеров и стоимости выполненных работ, а также подписать соглашение, в котором согласован размер гарантийного удержания исполнения, которое подлежит возврату Субподрядчику.
16.3. Окончательная приемка выполненных работ осуществляется Генподрядчиком совместно с Заказчиком в процессе сдачи ему Объекта. Выполненные работы сдаются Субподрядчиком и принимаются Генподрядчиком, если процедура сдачи-приёмки прошла успешно. Сдача-приёмка считается успешной, если:
– выполнены условия Договора;
– выполненные работы допускают использование Объекта в соответствии с его предназначением;
– Субподрядчиком предоставлена документация, необходимая для приёмки выполненных работ согласно действующему законодательству РФ, нормативным требованиям и требованиям Договора;
– устранены все замечания по электротехническим и инженерным системам.
16.4. Досрочный ввод в эксплуатацию отдельных частей или систем, выполненных Субподрядчиком, приемкой не является.
16.5. Необходимая для приемки документация по поставленным конструкциям и материалам, рабочие чертежи, исполнительная документация, сертификаты, а также руководства по эксплуатации на русском языке в соответствии с Договором и законодательством РФ должны быть в достаточном количестве переданы Генподрядчику до проведения окончательной приемки.
16.6. Субподрядчик обязан обеспечить безопасный доступ представителей Генподрядчика и Заказчика к месту приёмки работ, при необходимости устроить подмости страховочные приспособления согласно действующим нормам и правилам.
16.7. Гарантийный период на выполненные работы составляет 4 (Четыре) года с момента подписания Сторонами Итогового акта приемки выполненных работ по Договору. Сторонами может быть предусмотрен иной Гарантийный период в Протоколе переговоров (Приложение № 1).
16.8. В течение Гарантийного периода Субподрядчик несет ответственность за соответствие качества своих работ и документации договорным условиям, а также за безупречное качество использованных им строительных материалов, устройств и оборудования, в том числе поставленных Генподрядчиком.
16.9. Генподрядчик при обнаружении дефектов, недостатков или работ, выполненных с ненадлежащим качеством в течение срока действия Договора и Гарантийного периода, направляет Субподрядчику письменное уведомление. Субподрядчик, получив уведомление, обязан немедленно явиться на Строительную площадку и принять участие в осмотре. Субподрядчик обязан осмотреть работы и сообщить Генподрядчику, каким образом, в течение какого времени, силами каких лиц могут быть устранены дефекты (недостатки) и с какими неудобствами для Генподрядчика и (или) организации, эксплуатирующей здание, это будет сопряжено. Положения настоящего пункта не применяются в случае, если результатом дефектов является аварийная ситуация, а также в случае наличия недостатков, угрожающих безопасности персонала и сооружений или причиняющих косвенный ущерб; в этом случае Генподрядчик и (или) организация, эксплуатирующая здание, вправе, не дожидаясь сообщения Субподрядчика, устранить дефекты своими силами либо силами привлеченных третьих лиц и получить от Субподрядчика возмещение расходов на устранение дефектов собственными силами или силами привлеченных третьих лиц в соответствии с положениями п. 16.9.4 настоящего Приложения № 2 к Договору.
16.9.1. Генподрядчик, обнаруживший дефекты, недостатки выполненных работ, в том числе в течение Гарантийного периода, вправе ссылаться на них вне зависимости от того, могли ли эти недостатки быть обнаружены при обычном способе приемки.
16.9.2. Исходя из информации Субподрядчика, определенной п. 16.9 настоящего Приложения № 2 к Договору, Генподрядчик имеет право по своему усмотрению:
– требовать от Субподрядчика безвозмездного устранения дефектов (недостатков),
– соразмерно уменьшить Цену выполненных работ, а также за счет сумм гарантийных удержаний в соответствии со статьей 8 настоящего Приложения № 2,
– требовать от Субподрядчика возмещения всех расходов на устранение дефектов (недостатков) своими силами либо силами привлеченных третьих лиц в соответствии с положениями п. 16.9.4 настоящего Приложения № 2 к Договору.
Генподрядчик оставляет за собой право применить, в том числе несколько вариантов, описанных в настоящем пункте, если этого потребуют обстоятельства.
16.9.3. Стороны должны предпринять необходимые меры для того, чтобы определить взаимоприемлемый способ устранения дефектов (недостатков) и в случае необходимости заключают соответствующее соглашение.
16.9.4. В случае, если Стороны не пришли к соглашению о способах и сроках устранения дефектов (недостатков) Субподрядчиком, а равно если Субподрядчик не приступил к устранению дефектов в срок, согласованный Сторонами, а равно если Субподрядчик не завершил устранение дефектов (недостатков) к сроку, согласованному Сторонами, Генподрядчик вправе устранить дефекты (недостатки) своими силами либо поручить их устранение третьему лицу. В этом случае Субподрядчик обязан уплатить Генподрядчику все суммы, необходимые для устранения дефектов (недостатков), в том числе суммы, которые необходимы для получения Генподрядчиком гарантии на работы по устранению дефектов (недостатков) на условиях, аналогичных предусмотренным настоящим Договором, либо на условиях, не худших для Генподрядчика, но не отличающихся значительно от условий, предусмотренных настоящим Договором, по требованию Генподрядчика с приложением копий подтверждающих документов (в том числе, с привлечением сумм гарантийных удержаний в соответствии со статьей 8 настоящего Приложения № 2).
16.10. В отношении электротехнических и инженерных систем, а также систем обеспечения безопасности людей устанавливается максимально допустимый срок начала работ по устранению недостатков в 24 (Двадцать четыре) часа после уведомления со стороны Генподрядчика или лица, ответственного за эксплуатацию здания, если иное не установлено в Договоре. Устранение недостатков должно производиться квалифицированным ремонтным персоналом Субподрядчика.
16.11. При возникновении дефектов (недостатков) до истечения Гарантийного периода после их устранения срок Гарантийного периода, установленный в п. 16.7. настоящего Приложения № 2 для соответствующих работ, продлевается на время устранения дефектов (недостатков).
16.12. Если производителем оборудования установлены гарантии на более длительный срок, чем Гарантийный период по настоящему Договору, Субподрядчик обязан известить Генподрядчика о содержании и сроке таких гарантий в том отчетном периоде, в котором предъявлены к оплате работы по монтажу соответствующего оборудования.
16.13. К Акту о завершении Гарантийного периода Субподрядчик обязан приложить документальные подтверждения об уступке прав на выполненные работы и гарантийное обслуживание оборудования, на которое изготовителем (поставщиком) или организацией, исполняющей функции изготовителя (поставщика) на основании соответствующих договоров с ними, установлены гарантийные сроки большей продолжительности, чем Гарантийный период по Договору.

Статья 17. Ответственность Сторон

17.1. В случае задержки Субподрядчиком общего и (или) промежуточных сроков выполнения работ согласно Графику производства работ по своей вине Субподрядчик уплачивает Генподрядчику неустойку в виде пени в размере 0,5% (Ноль целых пять десятых процента) от Цены работ, предусмотренной Договором и Приложением № 1 к Договору, за каждый календарный день просрочки, но не более 10% (Десяти процентов) от Цены работ, предусмотренной Договором и Приложением № 1 к Договору.
Субподрядчик оплачивает неустойку на основании письменного требования Генподрядчика об оплате неустойки следующим образом:
– при наличии кредиторской задолженности Генподрядчика перед Субподрядчиком Генподрядчик осуществляет удержание суммы неустойки при оплате данной задолженности,
– при отсутствии кредиторской задолженности Генподрядчика перед Субподрядчиком последний обязан осуществить оплату счета Генподрядчика в течение 3 (Трех) банковских дней с момента получения требования и счета Генподрядчика.
17.2. В случае непредоставления или несвоевременного предоставления Субподрядчиком счета-фактуры, оформленного в соответствии с требованиями законодательства РФ, Субподрядчик уплачивает Генподрядчику неустойку в виде пени в размере 0,5% (Ноль целых пять десятых процента) от стоимости выполненных работ за отчетный период за каждый календарный день просрочки. Неустойка оплачивается Субподрядчиком в порядке, предусмотренном в п. 17.1 настоящего Приложения.
17.3. В случае безосновательной задержки Генподрядчиком срока оплаты выполненных работ согласно статье 7 настоящего Приложения на срок более 30 (Тридцати) банковских дней Генподрядчик уплачивает Субподрядчику неустойку в виде пени в размере 0,5% (Ноль целых пять десятых процента) от суммы неоплаченного счёта за каждый банковский день просрочки, но не более 10% (Десяти процентов) от суммы неоплаченного счёта.
17.4. Кроме предусмотренной настоящей статьей ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, виновная сторона возмещает другой стороне убытки, выразившиеся в произведенных другой стороной расходах, утрате или повреждении ее имущества.
17.5. Уплата неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, а также возмещение убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, не освобождает Стороны от исполнения этих обязательств в натуре.
17.6. В случае, если Субподрядчиком будут допущены нарушения, за которые на Генподрядчика уполномоченными органами будут наложены штрафные санкции, Субподрядчик компенсирует Генподрядчику суммы штрафов в течение 3 (Трех) рабочих дней со дня предоставления Генподрядчиком подтверждающих документов.
17.7. В случае, если по вине Субподрядчика Генподрядчик будет привлечен к ответственности в результате нарушения Субподрядчиком требований п. 10.8. настоящего Приложения № 2 Субподрядчик обязан возместить Генподрядчику в полном объеме все суммы штрафных санкций, налагаемых соответствующими инстанциями, а также уплатить Генподрядчику неустойку в виде штрафа в размере 5% (Пять процентов) от Цены работ, предусмотренной Договором и Приложением № 1 к Договору.
17.8. Субподрядчик несёт ответственность за качество поставляемых и используемых им материалов и оборудования, а также за качество выполнения работ. В случае использования Субподрядчиком некачественных материалов и оборудования, нарушения требований и допусков нормативных документов и настоящего Договора, неправильного ведения работ, что повлекло за собой повреждения выполненных конструкций и покрытий, в том числе, в течение всего Гарантийного периода, Субподрядчик обязан исправить эти повреждения, а в случае необходимости выполнить работы заново, а также выполнить последующие отделочные покрытия, если они были нанесены до обнаружения повреждений, за свой счёт и в сроки, установленные Генподрядчиком.
17.8.1. В случае невыполнения Субподрядчиком условий п.п. 5.8 и 11.2 настоящего Приложения №2 все последствия, включая возмещение убытков, в полном объеме относятся на счет Субподрядчика.
17.9. В случае повреждения или загрязнения Субподрядчиком уже выполненных конструкций или отделочных покрытий на Объекте или соседних участках Субподрядчик обязан произвести их очистку или восстановление за свой счёт и в сроки, установленные Генподрядчиком.
17.10. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения Субподрядчиком своих обязательств по настоящему Договору, в том числе обязательств согласно п. 10.25 настоящего Приложения, Генподрядчик письменно уведомляет об этом Субподрядчика и устанавливает срок их выполнения или устранения недостатков. В течение 1 (Одного) рабочего дня Субподрядчик обязан в письменной форме дать свое согласие на предложенные Генподрядчиком условия.
При отсутствии письменного согласия со стороны Субподрядчика и (или) невыполнении указанных в уведомлении действий в установленные сроки Генподрядчик имеет право привлечь собственные или сторонние силы для выполнения обязательств Субподрядчика за счет Субподрядчика.
Данное положение действует также при несоблюдении промежуточных сроков. В этом случае Генподрядчик также за счёт Субподрядчика имеет право привлечь дополнительные рабочие силы, поставить материалы, машины и оборудование, необходимые для навёрстывания сроков. При этом ответственность за качество работ, выполняемых этими привлечёнными силами, несёт Субподрядчик.
17.11. Все расходы Генподрядчика согласно статье 17 настоящего Приложения № 2, не зависимо от их величины, должны быть оплачены Субподрядчиком в течение 10 (Десяти) банковских дней с момента уведомления Генподрядчиком и выставления соответствующего счёта, если настоящим Приложением не предусмотрен иной срок оплаты.
Расходы Генподрядчика рассчитываются как фактически понесенные затраты, включающие также дополнительное время работы персонала Генподрядчика, плюс административные расходы в размере 8% (Восемь процентов) от фактически понесённых затрат.
Генподрядчик на свое усмотрение вправе привлечь для покрытия своих расходов согласно статье 17 настоящего Приложения гарантийные удержания, как по настоящему Договору, так и по другим договорам строительного подряда, заключенным Сторонами настоящего Договора.
Если Субподрядчик не оплатит указанный в настоящем пункте счет в течение 10 (Десяти) банковских дней, Генподрядчик имеет право осуществить уменьшение Цены работ, предусмотренной Договором и Приложением № 1 к Договору, на сумму указанного счета в одностороннем порядке путем направления соответствующего уведомления Субподрядчику. В этом случае Субподрядчик обязан скорректировать соответствующим образом Акты сдачи-приемки выполненных работ или Акты о приемке выполненных работ формы № КС-2 по Договору, подлежащие подписанию Генподрядчиком согласно условиям Договора, с указанием Цены работ после снижения, произведенного Генподрядчиком, вплоть до исполнения указанной обязанности Субподрядчиком Генподрядчик вправе не подписывать указанные акты выполненных работ и приостановить текущие оплаты Субподрядчику по Договору.
Если Субподрядчик не оплатит указанный в настоящем пункте счет в течение 10 (Десяти) банковских дней, Генподрядчик или предприятия концерна Штрабаг имеют также право в одностороннем порядке удерживать суммы встречных счетов из текущих платежей Субподрядчику, в том числе и не относящихся к данному Договору, а также имеют право требовать взыскания недостающих средств в судебном порядке.
Подписание Генподрядчиком последнего Акта сдачи-приемки выполненных работ либо Акта о приемке выполненных работ формы № КС-2 по Договору производится не ранее даты погашения Субподрядчиком задолженности по всем неустойкам и пр. согласно статье 17 настоящего Приложения № 2, если иное не предусмотрено в настоящей статье 17 Приложения № 2 к Договору.
17.12. В случае невыполнения Субподрядчиком требований п. 5.1. настоящего Приложения № 2 Генподрядчик имеет право не принимать и (или) не оплачивать выполненные Субподрядчиком работы вплоть до момента предоставления Субподрядчиком указанных в п. 5.1. настоящего Приложения № 2 документов, либо в любой момент после невыполнения Субподрядчиком требований п. 5.1. настоящего Приложения Генподрядчик вправе расторгнуть Договор с Субподрядчиком, оплатив выполненные Субподрядчиком работы с удержанием сумм гарантийных удержаний согласно статье 8 настоящего Приложения № 2.
17.3. Субподрядчик обязан соблюдать правила деловой этики и обязуется не принимать на работу бывших сотрудников Генподрядчика (ИТР и рабочих) в период действия соответствующего договора подряда.
В случае невыполнения указанного требования Генподрядчик имеет право:
– наложить на Субподрядчика единовременный штраф в размере 300.000 (Триста тысяч) рублей, а также ежемесячные штрафы в размере 50.000 (Пятьдесят тысяч) рублей до момента увольнения из компании Субподрядчика бывшего сотрудника Генподрядчика;
– расторгнуть договор с Субподрядчиком в одностороннем порядке.
17.14. В случае несвоевременного предоставления полного комплекта исполнительной документации в соответствии с п. 7.8. настоящего Приложения Генподрядчик имеет право начислить Субподрядчику неустойку в виде пени за период, начиная с 21 (Двадцать первого) числа текущего месяца подачи Акта сдачи-приёмки выполненных работ либо Акта о приемке выполненных работ формы № КС-2 за соответствующий период выполнения работ до даты предоставления полного комплекта исполнительной документации в размере 0,5% (Ноль целых пять десятых процента) от суммы выполненных работ за отчетный период за каждый календарный день просрочки.
17.15. В случае неисполнения Субподрядчиком замечаний Генподрядчика согласно п. 13.1 настоящего Приложения № 2 к Договору до 8:00 часов утра следующего календарного дня Субподрядчик обязан подписать с Генподрядчиком двусторонний акт о наличии мусора и/или нарушения строительных норм и правил относительно содержания рабочих мест Субподрядчиком. В случае отказа Субподрядчика от подписания указанного акта, Генподрядчик составляет односторонний акт с пометкой об отказе от подписания Субподрядчиком. Такой акт (с отметкой об отказе) является достаточным основанием для наложения штрафа на Субподрядчика. Причем Генподрядчик вправе наложить штраф на Субподрядчика при выставлении им следующего Акта о приемке выполненных работ формы № КС-2 на сумму в размере 1% (Одного процента) от суммы выполненных работ за отчетный период. Генподрядчик направляет Субподрядчику уведомление о том, что штраф подлежит оплате с приложением акта о нарушении и соответствующего счета. При последующем подобном нарушении и/или невыполнении требований Генподрядчика в этом же отчётном месяце Генподрядчик составляет акт по указанному выше способу и начисляет Субподрядчику штраф в размере 2% (Двух процентов) от суммы выполненных работ за отчетный период. При каждом последующем нарушении в том же отчётном месяце штрафы соответственно увеличиваются на 1% (Один процент) от суммы выполненных работ, но суммарно не более 5% (Пяти процентов) от суммы выполненных работ за отчетный период. Все расходы Генподрядчика в связи с привлечением третьей организации для уборки мусора относятся на счет Субподрядчика.
Генподрядчик также вправе в случае невыполнения Субподрядчиком обязанности по ежедневной уборке мусора и содержанию рабочих мест (в том числе и вспомогательных), лесов (подмостий) и подъездных путей дополнительно, помимо вышеупомянутых штрафов, после однократного письменного предупреждения произвести уборку своими силами либо устранить нарушения строительных норм и правил относительно содержания рабочего места с возложением затрат на Субподрядчика из расчёта 15,00 евро/чел*час (без учёта НДС) плюс затраты на приобретение материалов (по счетам поставщиков), необходимых для устранения нарушения строительных норм и правил. Удержания могут быть произведены из следующего за инцидентом Акта о приемке выполненных работ Субподрядчика, если Генподрядчик не определит иной формы удержания в соответствии с условиями настоящего Приложения № 2 к Договору.
В следующих отчётных месяцах Генподрядчик имеет право аналогичным же образом требовать от Субподрядчика исполнения обязательств по соблюдению чистоты рабочих мест и требований строительных норм и правил с выставлением штрафов в суммарном размере 5% (Пять процентов) от выполненных работ за отчётный месяц и возмещением понесенных затрат Генподрядчиком в связи с привлечением третьей организации и (или) устранением нарушений своими силами.
17.16. Нахождение в нерабочее время, а также проживание на территории Строительной площадки и бытового городка категорически запрещены. При каждом выявление факта нахождения / проживания на территории Строительной площадки или бытового городка сотрудника Субподрядчика Генподрядчиком налагается штраф на Субподрядчика в размере 3.000,00 (Три тысячи) евро, который Субподрядчик обязан оплатить Генподрядчику в течение 10 (Десяти) банковских дней с момента получения информационного письма и выставления соответствующего счета Генподрядчиком.
17.17. Распитие спиртных напитков на территории Строительной площадки и бытового городка категорически запрещены. В случае выявления факта распития алкоголесодержащих напитков (в т. ч. пива и слабоалкогольных коктейлей) на территории Строительной площадки или бытового городка сотрудником Субподрядчика Генподрядчиком налагается штраф на Субподрядчика в размере 3.000 (Три тысячи) евро за каждого выявленного сотрудника. Основанием для взыскания штрафа является докладная записка уполномоченного лица Генподрядчика, фиксирующая факт нарушения условий данного пункта. Субподрядчик обязан оплатить Генподрядчику указанный штраф в течение 10 (Десяти) банковских дней с момента выставления соответствующего счета Генподрядчиком.
17.18. В случае нарушения Субподрядчиком обязательств по обеспечению требуемого количества персонала на Объекте согласно п. 10.11.1. настоящего Приложения № 2 к Договору Субподрядчик оплачивает Генподрядчику штраф в размере 30.000,00 (Тридцать тысяч) рублей, без учета НДС (18%), за каждый день просрочки, начиная с 3 (Третьего) календарного дня с момента уведомления Субподрядчика, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Генподрядчика в течение 10 (Десяти) банковских дней. Штраф начисляется до изменения ситуации с количеством персонала согласно требованию Генподрядчика.
17.19. В случае нарушения Субподрядчиком обязательств, установленных п. 8.2. настоящего Приложения, Генподрядчик или предприятия концерна Штрабаг вправе применить любое из условий, изложенных в п. 17.11 настоящего Приложения.
17.20. В случае нарушения Субподрядчиком обязательств согласно п. 10.3. настоящего Приложения Генподрядчик или предприятия концерна Штрабаг имеют право применить любое из условий, изложенных в п. 17.11 настоящего Приложения.
17.21. В случае, если Субподрядчики не пришли к совместному решению относительно уборки мусора согласно п. 13.2. настоящего Приложения Генподрядчик или предприятия концерна Штрабаг имеют право применить любое из условий, изложенных в п. 17.11 настоящего Приложения.
17.22. В случае, если Субподрядчик не выполняет требования представителей Генподрядчика об освобождении занимаемых площадей, то Генподрядчик направляет Субподрядчику письменное уведомление о необходимости освобождения занимаемых Субподрядчиком площадей на территории Строительной площадки, в том числе строящегося здания. После получения письменного уведомления в срок не более 5 (Пяти) календарных дней, если иной срок не предусмотрен положениями настоящего Приложения, Субподрядчик должен произвести освобождение занятых площадей. В случае невыполнения либо частичного выполнения письменного требования Генподрядчика о необходимости освобождения занимаемых Субподрядчиком площадей Генподрядчик начиная с 6 (Шестого) календарного дня начисляет ежедневную арендную плату за неосвобождённые Субподрядчиком площади из расчёта 10 (Десять) евро/м2, без учёта НДС (18%), в день до момента полного освобождения Субподрядчиком занимаемых площадей, подлежащих освобождению. Удержание сумм арендной платы, начисленной указанным в настоящем пункте способом, производится путем применения любого из условий, изложенных в п. 17.11 настоящего Приложения.
Если Заказчик потребует от Генподрядчика освободить занимаемые Субподрядчиком площади в период начисления арендной платы в отношении Субподрядчика как описано выше в настоящем пункте, Генподрядчик имеет право без дополнительного уведомления Субподрядчика освободить занимаемые Субподрядчиком площади самостоятельно либо с привлечением Третьих лиц, все расходы Генподрядчика в этой связи должны быть компенсированы Субподрядчиком путем применения любого из условий, изложенных в п. 17.11 настоящего Приложения.
17.23. В случае, если по результатам приемки работ сумма уплаченных авансовых платежей по настоящему Договору (вне зависимости от условий оплаты аванса: напрямую Субподрядчику и/ или напрямую поставщикам Субподрядчика) превысит сумму зачтенных авансовых платежей согласно условиям настоящего Договора, сумма переплаты авансовых платежей подлежит возврату на расчетный счет Генподрядчика в течение 5 (Пяти) банковских дней с даты подписания Акта сдачи-приёмки выполненных работ либо Акта о приемке выполненных работ формы № КС-2 за последний отчетный период. В случае нарушения Субподрядчиком указанных обязательств Генподрядчик или предприятия концерна Штрабаг имеют право применить любое из условий, изложенных в п. 17.11 настоящего Приложения.
17.24. В случае наступления обстоятельств, указанных в п. 10.24 настоящего Приложения № 2 к Договору, Субподрядчик возмещает расходы Генподрядчика в порядке, установленном п. 17.11 настоящего Приложения № 2 к Договору.
17.25. В случае нарушения Субподрядчиком положений ст. 14 настоящего Приложения № 2 к Договору Генподрядчик или предприятия концерна Штрабаг имеют право удержать с Субподрядчика штраф любым из способов, изложенных в п. 17.11 настоящего Приложения.

Статья 18. Обстоятельства непреодолимой силы

18.1. Стороны освобождаются от ответственности за несвоевременное выполнение обязательств по Договору на срок действия обстоятельств непреодолимой силы, которые могут аргументировано доказать.
18.2. Под обстоятельствами непреодолимой силы понимаются такие обстоятельства, которые возникли после заключения Договора в результате непредвиденных и независящих от Сторон событий чрезвычайного характера, таких как: землетрясение, наводнение, оседание почвы, иные стихийные действия природного характера, общественные беспорядки, пожар от внешнего источника (молнии, разряда внешних линий электропередач, загоревшегося соседнего строения), общественная забастовка государственных органов и компаний монополистов (за исключением персонала, работающего у Сторон или приглашенного ими в качестве Третьего лица для выполнения Подрядных работ), запретительные действия органов законодательной и исполнительной власти (включая действия органов власти г. Москвы), не спровоцированные Сторонами по Договору, поджоги, война и/или революция в РФ, влияющие на выполнение Подрядных работ.
18.3. В случае наступления обстоятельства непреодолимой силы Сторона, встретившая препятствие для выполнения своих обязательств по Договору, должна незамедлительно уведомить другую сторону о наступлении, предположительной длительности и прекращении обстоятельства непреодолимой силы. Сторона, ссылающаяся на обстоятельства непреодолимой силы, обязана информировать другую Сторону о наступлении подобных обстоятельств в письменной форме не позднее 3 (Трех) рабочих дней с момента их возникновения. Информация должна содержать данные о характере обстоятельств, оценку их влияния на исполнение Стороной своих обязательств по настоящему Договору и на срок исполнения обязательств.
По требованию другой Стороны Сторона, ссылающаяся на обстоятельства непреодолимой силы, должна предоставить документы компетентных органов, подтверждающие возникновение обстоятельств непреодолимой силы. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных настоящим пунктом, Сторона не вправе ссылаться на возникновение обстоятельств непреодолимой силы.
Срок исполнения обязательств по Договору продлевается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы и их последствия.

Статья 19. Вступление Договора в силу. Расторжение Договора

19.1. Договор вступает в силу с момента его подписания.
19.2. Расторжение Договора.
19.2.1. В том случае, если Субподрядчик будет отклонен Заказчиком (Инвестором) на данном Объекте или в процессе выполнения работ Заказчик (Инвестор) потребует удаления с Объекта Субподрядчика, или Заказчик расторгнет с Генподрядчиком основной договор, то настоящий Договор немедленно теряет силу. В этом случае Субподрядчик не имеет права на предъявление Генподрядчику претензий обычного рода, за исключением определенной Договором компенсации фактически выполненных к этому моменту работ.
19.2.2. Договор может быть расторгнут Генподрядчиком в одностороннем порядке с удержанием сумм гарантийных удержаний согласно статье 8 настоящего Приложения в следующих случаях:
• при нарушении Субподрядчиком правил деловой этики (дача взятки) в отношении отдельных представителей Генподрядчика или Заказчика;
• если Субподрядчик не проводит мобилизацию Строительной площадки и не начинает работы в установленные сроки;
• если Субподрядчик прекратил выполнение работ и отказывается выполнять дальнейшие обязательства по Договору;
• при неудовлетворительном качестве работ и/или поставляемых материалов;
• при задержке сроков выполнения работ или отставании от графика производства работ более чем на 21 (Двадцать один) календарный день;
• при нарушении Субподрядчиком обязательств по обеспечению требуемого количества персонала на Объекте согласно п. 10.11.1 настоящего Приложения № 2;
• если на имущество Субподрядчика наложен арест, либо возбужден процесс о его несостоятельности (банкротстве);
• при несоблюдении установленного Генподрядчиком рабочего времени;
• при отсутствии у Субподрядчика свидетельства о допуске СРО, а также свидетельства о регистрации соответствующего объединения Ростехнадзором;
• при нарушении Субподрядчиком законодательно установленных нормативных требований и предписаний государственных органов по ведению работ, повлекшем за собой несчастные случаи, аварии или наложение на Генподрядчика штрафных санкций.
В указанных случаях Субподрядчик имеет право на оплату стоимости фактически выполненных работ за вычетом сумм гарантийных удержаний. Все расходы, связанные с расторжением Договора Генподрядчиком в одностороннем порядке по указанным выше причинам, несет Субподрядчик.
19.2.3. Договор может быть расторгнут Генподрядчиком в одностороннем порядке в любое время до сдачи ему результата работ Субподрядчиком. В этом случае Генподрядчик направляет Субподрядчику соответствующее уведомление в срок, не позднее, чем за 30 (Тридцать) календарных дней до предполагаемой даты расторжения Договора и оплачивает работы, выполненные Субподрядчиком до получения уведомления о расторжении Договора, если иное не указано в уведомлении.
19.2.4. В случае несоблюдения Субподрядчиком требований п. 2.10. Договора Генподрядчик имеет право после заключения Договора в любое время без назначения дополнительного срока расторгнуть Договор в одностороннем порядке, возложив на Субподрядчика все связанные с этим расходы и убытки без ограничения.
19.2.5. Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке Генподрядчиком в случае нарушения положения, установленного п. 17.13. настоящего Приложения № 2. этом случае Генподрядчик направляет Субподрядчику соответствующее уведомление в срок, не позднее, чем за 30 (Тридцать) календарных дней до предполагаемой даты расторжения Договора и оплачивает работы, фактически выполненные Субподрядчиком до получения уведомления о расторжении Договора, если иное не указано в уведомлении.
19.2.6. Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке Генподрядчиком в случае нарушения Субподрядчиком положений, установленных п.п. 20.3. и 20.4. настоящего Приложения № 2. При этом Субподрядчик выплачивает Генподрядчику неустойку в виде штрафа в размере 10% (Десяти процентов) от Цены работ, предусмотренной Договором и Приложением № 1 к Договору, что не исключает права Генподрядчика на предъявление требований о возмещении убытков в части, не покрытой указанной в настоящем пункте неустойкой.
19.2.7. Договор может быть расторгнут также по обоюдному соглашению Сторон.
19.2.8. В случае расторжения Договора в случаях, предусмотренных п.п. 19.2.1. – 19.2.6. настоящего Приложения № 2 к Договору, Заказчик вправе выкупить у Субподрядчика материалы и оборудование, находящиеся на Объекте, полностью или в любой части. Субподрядчик обязан в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты получения запроса от Генподрядчика представить Генподрядчику для передачи Заказчику перечень таких материалов и оборудования, а также представить заверенные копии документов, подтверждающих приобретение таких материалов и оборудования. Генподрядчик или Заказчик направляет Субподрядчику перечень материалов и оборудования, подлежащих выкупу, определенный Заказчиком. После чего Субподрядчик обязуется в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты расторжения Договора с Генподрядчиком заключить с Генподрядчиком или Заказчиком (на усмотрение Генподрядчика) договоры купли-продажи в отношении материалов и оборудования, находящихся на Объекте у Субподрядчика, являющихся свободными от прав третьих лиц и собственностью Субподрядчика. В указанных договорах купли-продажи Субподрядчик является продавцом, а Генподрядчик или Заказчик – покупателем соответствующих материалов и оборудования. При этом цена приобретаемых материалов и оборудования определяется как цена их приобретения Субподрядчиком у продавцов (поставщиков), при условии, что Субподрядчик докажет, что такая цена не превышает рыночную цену. Соответствующие договоры купли-продажи должны предусматривать осуществление доставки материалов и оборудования Субподрядчиком.
19.2.8.1. Субподрядчик обязан самостоятельно и за свой счет вывезти с территории Объекта и Строительной площадки все материалы и оборудование, не подлежащие выкупу Генподрядчиком или Заказчиком, в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней со дня получения перечня материалов и оборудования, подлежащих выкупу, который определит Заказчик.
19.2.9. В отношении тех материалов и оборудования, которые были заказаны Субподрядчиком у продавцов (поставщиков), но еще не стали собственностью Субподрядчика, Заказчик в случаях, предусмотренных п.п. 19.2.1. – 19.2.6. настоящего Приложения № 2 к Договору, вправе заключить договоры уступки прав требования к продавцам (поставщикам) Субподрядчика соответствующих материалов и оборудования на полный объем материала и оборудования или на любую его часть. Субподрядчик обязан в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты получения запроса от Генподрядчика представить Генподрядчику для передачи Заказчику перечень таких материалов и оборудования, а также заверенные копии договоров купли-продажи между Субподрядчиком и продавцами (поставщиками) материалов и оборудования и комплекта документов (счета, платежные поручения и пр.), подтверждающих произведенные оплаты во исполнение договора купли-продажи. Генподрядчик или Заказчик направляет Субподрядчику перечень материалов и оборудования, подлежащих уступке прав требования, который определит Заказчик. Субподрядчик обязуется в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты расторжения Договора заключить с Генподрядчиком или Заказчиком (на усмотрение Генподрядчика) договоры уступки прав требования. Указанные договоры могут быть заключены с Генподрядчиком или Заказчиком при условии, что положения договора купли-продажи между Субподрядчиком и поставщиком Субподрядчика предусматривают возможность уступки третьему лицу права требовать поставки материалов и оборудования, а также при условии, что Субподрядчик докажет, что цена соответствующих материалов и оборудования по договору с поставщиками не превышает рыночную цену. Указанные права требования переходят к Заказчику в момент подписания соответствующего соглашения об уступке права требования. Стоимость уступаемых прав требования определяется как сумма денежных средств, которые Субподрядчик перечислил соответствующему продавцу (поставщику) во исполнение договора, права из которого уступаются.
19.2.10. Если на дату расторжения Договора в случаях, предусмотренных п.п. 19.2.1. – 19.2.6. настоящего Приложения, имеется неотработанный Субподрядчиком аванс, Генподрядчик вправе уступить любому третьему лицу, в том числе, Заказчику, право требовать от Субподрядчика возвращения неотработанного аванса; Генподрядчик также вправе уступить свою обязанность возместить Субподрядчику расходы, превышающие сумму аванса и понесенные Субподрядчиком для приобретения согласованных на тендере материалов и (или) оборудования, если такая обязанность возникает, а также при условии, что Субподрядчик в последующем будет обязан передать Заказчику материалы, оборудование, либо права требования к продавцам (поставщикам) соответствующих материалов и (или) оборудования; указанные права требования переходит к Заказчику в момент подписания соглашения об уступке права требования. Размер платы за уступаемое требование определяется как размер уступаемого требования.
19.2.11. Субподрядчик до подписания соответствующего договора об уступке права требования, предусмотренного п.п. 19.2.9., 19.2.10. настоящего Приложения, обязан предоставить Генподрядчику для последующей передачи Заказчику все договоры, дополнительные соглашения, Акты о приемке выполненных работ формы № КС-2, акты сверки взаиморасчетов, а также представить заверенные письма и иные документы, которые исходили от Субподрядчика и будут запрошены Заказчиком в связи с выполненными работами по Договору. Субподрядчик обязан дать письменную гарантию, что никакие иные документы, которые исходили бы от Субподрядчика и прямо или косвенно касались бы Объекта либо работ, выполненных Субподрядчиком, не существуют, а также принимает на себя обязательство возместить убытки, если окажется, что такие документы существуют и это каким-либо образом повлияет на последующие отношения Заказчика и Субподрядчика.19.2.12.
19.2.12. Стороны устанавливают, что при расторжении Договора в любом из описанных в п.п. 19.2.1. – 19.2.7. настоящего Приложения № 2 к Договору случаях Субподрядчик не имеет права на предъявление Генподрядчику претензий по компенсации и / или зачету невыработанного при производстве работ по Договору материала, оборудования и пр.19.3.
19.3. В случае расторжения Договора по любому из оснований, указанных в статье 19 Приложения № 2, обязательства Субподрядчика по выполненным им и принятым Генподрядчиком на дату расторжения Договора работам в течение Гарантийного периода, а также положения о сроке Гарантийного периода, установленные Договором, сохраняют свою силу.
19.4. Во избежание неверного толкования Стороны устанавливают, что каждое из положений, изложенных в п.п. 19.2. – 19.3. настоящего Приложения № 2 к Договору, может быть применено как ко всем работам по Договору и дополнительным соглашениям к Договору, заключенным Сторонами, так и к части работ по Договору и (или) к работам (части работ) по определенному дополнительному соглашению / дополнительным соглашениям к Договору, что не повлечет автоматического расторжения иных дополнительных соглашений и условий по Договору в целом, применительно к дополнительным соглашениям.

Статья 20. Переписка, взаимодействие на Строительной площадке

20.1. Переписка ведется на русском языке. В том случае, если письменные документы оформляются или переводятся на другой язык, то юридическую силу имеет русский текст.
20.2. Субподрядчик обязан в случае смены руководителя, изменения правового статуса, банковских реквизитов и адреса организации незамедлительно письменно известить об этом Генподрядчика.
20.3. Субподрядчик не имеет права без предварительного согласования с Генподрядчиком вести прямые переговоры в устной или письменной форме с Заказчиком (Застройщиком) относительно предмета Договора.
20.4. Субподрядчик обязуется не разглашать третьи лицам информацию, ставшую ему известной в процессе представления Коммерческого предложения и выполнения работ. частности, это касается используемой технологии, коммерческих или кадровых решений или коммерческой тайны Генподрядчика, а также цен.
20.5. Взаимодействие на Строительной площадке.
Субподрядчик обязан своевременно в письменной форме потребовать выполнения Генподрядчиком подготовительных работ и/или проведения проверки качества их выполнения.
Претензии относительно сроков выполнения и/или качества подготовительных работ Субподрядчик должен немедленно довести до сведения Генподрядчика, с тем, чтобы устранение задержек в сроках выполнения работ и/или возможных недостатков было проведено в срок, обеспечивающий начало выполнения работ Субподрядчиком в срок, установленный Договором.
Это положение касается и предоставляемой Генподрядчиком рабочей документации.
Субподрядчик, не потребовавший от Генподрядчика выполнения указанных в настоящем пункте обязательств, не вправе при предъявлении к нему Генподрядчиком или им к Генподрядчику соответствующих требований ссылаться на указанные обстоятельства.
20.6. Субподрядчик обязан выполнить предусмотренные Договором работы под собственную ответственность в соответствии с Договором, правилами выполнения работ, с соблюдением законодательства РФ.
20.7. Претензии Генподрядчика по выполняемым работам Субподрядчик обязан учитывать.
В том случае, если Субподрядчик безвозмездно и своевременно не исправит недостатки выполненных работ, выражающиеся в отклонении от требований Договора или несоблюдении нормативов, Генподрядчик имеет право поручить исправление недостатков третьим лицам за счет Субподрядчика.

Статья 21. Особые условия Договора

21.1. Стороны настоящим соглашаются, что Субподрядчик не будет иметь прав, предусмотренных статьей 712 Гражданского кодекса РФ, пунктом 2 статьи 719 Гражданского кодекса РФ, а также прав, предоставленных пунктом 6 статьи 720 Гражданского кодекса РФ. Стороны также соглашаются продлить срок для ответа Генподрядчика Субподрядчику, предусмотренный параграфом 2 пункта 3 статьи 743 Гражданского кодекса РФ, с 10 календарных дней (как установлено в Гражданском кодексе) до 20 рабочих дней.

Заказчик: _______________________ Подрядчик: ______________________
адрес: __________________________ адрес: __________________________
р/с _____________________________ р/с _____________________________
_________________________________ _________________________________
к/с _____________________________ к/с _____________________________
БИК _____________________________ БИК _____________________________
ИНН _____________________________ ИНН _____________________________
Телефон _________________________ Телефон _________________________
Электронный адрес _______________ Электронный адрес _______________

должность, Ф.И.О.: ______________ должность, Ф.И.О.: ______________
подпись _________________________ подпись _________________________
«___» ____________________ ____ г. «___»____________________ ____ г.

М.П. М.П.